| 晚报讯（陈国孟 高峰 吴建辉）“提倡依规建房，反对贪大求高”。笔者获悉，仙游县去年来坚持把规范建房作为移风易俗整治和实施乡村振兴战略的一项重要内容抓紧抓实，在全市率先推广实施农村住宅“两层半”通用套图，有效转变农村建房杂乱无章、超高超大、盲目攀比、比阔炫富的陈规陋习，更优化了乡村空间布局，实现节约利用土地资源，促进全面提升乡村文明。 在仙游县广大农村，建房曾不同程度存在搞攀比，大多盖六七层，却只住一二层，有些花大钱盖“大厝”后却没钱装修，既影响居住舒适性又影响村容村貌，有些攀比举债盖“大厝”后还债要苦熬5～6年，给一些建房户在经济上造成苦不堪言。去年来，该县结合移风易俗整治大力开展规范建房工作，突出统一规划引领，印制下发了功能齐全、内容丰富的《仙游县村镇住宅户型图通用方案集》，设计层数为2层（局部3层），包含古典风格（即平原风格）6个方案、简约风格（即山区风格）6个方案，精心提炼拓展仙游特有的“封脊垂带曲屋面，双燕归脊桂花山”民居符号，凸显莆仙地区优秀建筑风貌，既能满足群众的“精挑细选”，又能充分体现、承载仙游乡村风格和地域特色，更为群众留住了一份“乡愁”。 在统筹实施中，该县对农村个人建房涉及新建、改建、翻建，均要求建房户采用仙游县村镇住宅通用图。在示范引领上，该县自然资源局和镇村积极引导农村住房集中建设，先行推进菜溪旅游新村、黄洋新村，社硎乡半岭新村，书峰乡鲤岭新村5个新村示范点在建项目，及大济镇汾阳新村二期，盖尾镇莲井新村、东许新村，游洋镇鲁头新村、郊尾镇长安新村、西苑乡溪东新村等6个新村建设项目，为乡风文明人居环境提升奠定坚实的基础。 为切实把“新房一大片，新村看不见”的难题解决好，该县结合农村土地整治、地灾点搬迁、“一革命四行动”等工作，以规范农民建房为突破口，以新农村建设为抓手，聚焦农房改造，深入推进农村人居环境整治，有效实现有新房、有新村。如榜头镇光埔村自筹资金，将原来杂乱不一的民房墙面统一刷漆，刷新“颜值”，并带动周边的望厝村、东桥社区进行立面改造，规模化提升村容村貌。此外，该县创新推行“安置”变为“安居”的模式，针对全县禁建区范围内且无房或危房的贫困户，专门出台进城购买安置房或经济适用房方案，并提供400余套房源并按成本价出售（1300元/平方米），全县共有232户843人贫困户进城购买安置房，33户128人完成经济适用房选房。 “农村建房管理牵扯的利益方方面面，每个人的想法和要求也各有差异，有的群众担心‘熟人效应’，有的担心‘暗箱操作’！”据该县自然资源局副局长兼县不动产登记局局长郭锦华介绍，为了让建房户“放心”，县、乡、村对建房申请做到公开、公平、公正，且“阳光”下达建房指标，严格每户审批面积限额为80平方米至120平方米，而利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户予以增加不超过30平方米。 在强化批后监管上，该县坚决落实农村个人住房建设“四到场”制度（即建筑放样到场、建前告知，基槽验线到场，施工过程到场，竣工验收到场），建房后对超过“二层半”的不予办理不动产登记手续。此外，该县坚持铁腕整治“两违”，狠刹了违规加层、违法抢建歪风，实现了“要我规范”到“我要规范”的转变，保持了规范建房的良好工作态势，促使社会风气逐渐回归淳朴。 |
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