随着经济社会的发展，合同成为经济交往的重要手段。但是也有不少犯罪分子以签订、履行合同为由头，非法骗取他人财产，不仅侵犯了他人的财产权，更扰乱了社会秩序。

   2011年10月的一天，黄某到朱某经营的房产中介服务部，意图购买荔城区黄石镇旧街片区改造项目中的一临街商铺。朱某在没有房源的情况下，谎称有一处总价73万元的房源非常适合黄某。之后，黄某交了定金5万元。2011年10月下旬，朱某让宋某、陈某冒充房主，同黄某签订安置房买卖合同，朱某共收取购房款67万元（含定金）。朱某以等条件成熟后办理交接等理由推脱，将上述购房款全部用于个人日常开销。

   朱某的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，荔城区人民检察院依法以涉嫌合同诈骗罪对朱某提起公诉。法院审理认为，被告人朱某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实骗取他人钱财，共计人民币67万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。最终，法院根据朱某的犯罪情节、对社会的危害程度等情况，以合同诈骗罪依法判处其有期徒刑四年三个月,并处罚金人民币五万元，责令其退出赃款，依法返还被害人。