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关于公积金那些事儿,你是否清楚(之七)
【发布日期:2020-06-29】 【来源:本站】 【阅读:次】【作者:】

      住房是生存和发展的基本条件。为了解决市民购房资金不足问题,市住房公积金管理中心出台了许多支持措施。但是,对于公积金那些事儿,你是否清楚?日前在莆田市委网信办举行的第九场网上新闻发布会上,市住房公积金管理中心负责同志介绍了有关情况。记者特意整理了其中的部分热点问题,以飨读者。

  ▲ 购(建)自住住房,提取住房公积金需提供什么材料?
  ▲市住房公积金管理中心:
  职工本人及配偶(产权共有人)在购买、建造、翻建、大修(需要牵动或拆换住房部分主体结构)自住住房发生之日起一年内,在未申请个人住房公积金贷款之前,只能以夫妻名下的一套住房申请一次提取个人住房公积金账户内的存储余额。
  首付款比例:1.未办理过公积金贷款的,首付款≥30%;2.已结清公积金贷款且不再申请公积金贷款的,首付款≥30%;3.已结清公积金贷款且再申请公积金贷款的,首付款≥50%。
  1.购买商品房、经济适用房、限价房、保障性住房提供材料:
  1) 身份证、婚姻状况证明2) 已备案的购房合同3) 合同备案信息表或预告登记证4) 首付款税务发票或全额购房税务发票5) 外地市购房,须另提供夫妻一方在购房所在地市的户籍证明提取方式:转账提取,转入购房合同约定监管账户内;全额付清购房款的,现金提取,转本人的银行一类储蓄卡。
  提取时限:购房合同备案之日起1年之内。
  提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。
  2.购买二手房提供材料:
  1) 身份证、婚姻状况证明2) 已过户的《不动产权证》
  3) 契税完税发票4) 《房产/土地使用权权属转移涉税证明》
  5) 购房税务发票6) 外地市购房,须另提供夫妻一方在购房所在地市的户籍证明提取方式:现金提取,转本人的银行一类储蓄卡。
  提取时限:不动产权证登记日期之日起1年之内。
  提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。
  同一套住房在12个月内交易2次或2次以上的,只能办理1次购房提取住房公积金手续,后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。
  3.购买拍卖房产提供材料:
  1) 身份证、婚姻状况证明2) 已过户的《不动产权证》
  3) 契税完税发票4) 《房产/土地使用权权属转移涉税证明》
  5) 购房税务发票6) 外地市购房,须另提供夫妻一方在购房所在地市的户籍证明注:还未办理不动产权证,不提供3)-4)项的材料,提供法院的《拍卖成交确认书》、购房款税务发票。
  提取方式:已过户的,现金提取,转本人的银行一类储蓄卡。
  未过户的,转账提取,提取金额转入法院指定的账户内。
  提取时限:不动产权证登记日期之日起1年之内或《拍卖成交确认书》的确认时间之日起1年之内。
  提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。
  林子

 

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