| “在交房时，我家被物业收了一笔200元的水电周转金……”昨日，市民陈先生来电向本报新闻热线反映，称其质疑物业违规收费。 陈先生的新房位于秀屿区一小区，今年6月份，他的妻子在办理交房手续时，物业公司向她收取一笔200元的水电周转金。当时由于急着要领新房钥匙，陈先生的妻子也没有多想就交了钱。 近日，陈先生从外地出差回家，无意间看到自家收房时的交款发票，其发现被物业公司收了200元的水电周转金，他觉得很纳闷，“我们的新房每家每户的水表与电表都是独立的，要用水电我们自个儿会交费的，为什么物业还向我们收水电周转金？” 据了解，该小区有200多家业主，在新房交付使用时，每家业主都被收了200元的水电周转金。在采访过程中，该小区的业主张女士说，她在办理交房手续前，被物业告知要先缴纳200元的水电周转金，她认为这个收费不合理，于是提出异议，而物业表示如果业主拒绝缴纳，他们将不给办理交房手续。 据介绍，该物业给出缴纳水电周转金的理由是以防业主没有按时缴纳水电费，而张女士认为：“我们入住之后，不按时缴纳水电费就会被停用水电，受到损失的最终还是自己，再说以后缴纳水电费是直接交给供电、供水部门，跟物业公司完全没有关系，所以物业根本就不应收这个钱。”业主质疑物业以收水电周转金为由，把这笔资金囤积于银行。 该物业的负责人说，他们收取这笔费用，是作为小区公共水电周转金。因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。“由于总有住户延期缴费甚至不缴费，物业如果没有事先向业主收取周转金，物业就要经常替业主代缴公摊水电费，长久下来，物业的经济压力会很大。”该负责人说，于是他们就向业主收取水电周转金来垫付，但这笔水电周转金是属于业主所有的。 就该小区物业收取业主水电周转金情况，市物价局一工作人员告诉记者，物价局没有批准这项收费项目，如果业主和物业协商无果，可向有关部门反映。 晚报记者 周晓露 |
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