| 因为住宅楼内电梯被停用，家住荔涵大道附近一小区的刘先生为了买包烟，一个来回就爬了16层。对此，小区物业公司表示因为部分业主拖欠物业费的情况严重，他们已经无法承担电梯的费用，只得停用电梯。 日前，本报新闻热线接到该小区业主来电反映：“电梯被停了两天，楼上住着老人、小孩还有孕妇，上下楼太不方便了。” 接诉后，记者来到该小区看到，小区一栋墙外公示栏张贴着一张电梯停用告示书。记者了解到，该栋楼高19层，仅有一部电梯，共有50多家住户。业主老张告诉记者，他家住在12楼，以前他和老伴每天都要下楼散步，如今电梯停用了只能呆在家里。“每天要步行爬到11楼，天气这么热，我们汗流浃背。”李大娘每天要送孙子上下学，只得爬楼梯上下楼，累得她直喊“吃不消”。李大娘说，一开始，她家儿子把爬楼梯当做锻炼身体，但没过多久，他也感觉到了其中的不便。“今天中午家里炒菜没味精了，我儿子到楼下买了包味精，一上一下爬了22层。这还是小事，送煤气与送水的都把劳务费给提高了。”李大娘如是说。 在采访过程中，恰巧一送水工给这栋楼的客户送桶装水。当他发现电梯被停用后，只好双手提着桶装水从楼梯上楼（如上图），只听到他一边上楼一边埋怨着：“我要送到16层客户家，以前坐电梯轻松多了，现在爬楼梯可累人！”家住15楼的俞女士告诉记者，她家昨日刚买了一台立式空调，送货进小区时也是靠人力抬上去的。 对业主的埋怨，物业公司也觉得委屈：“业主不交物业费，我们该怎么办呢？”物业公司负责人黄先生称，这栋楼的业主大部分拖欠物业费，不停止电梯运行，他们连电费都承担不起，在多次催讨物业费无果的情况下，他们只好停开电梯。只要业主把物业费交上，他们将立即开通电梯。最后，黄先生告诉记者，下一步，他们将就相关问题与业主协商。 记者了解到，造成拖欠物业费的主要原因是，这栋楼的业主对物业公司的服务质量不满意。“我们这栋楼后面放着两个垃圾投放箱，引来不少蚊虫，我们要求物业把它们搬到别的地方，但至今还在这儿。还有上个月我的一部电动车停在楼道下丢了……业主郑女士表示在电梯被停用这起事件中，很明显物业处于强势地位。业主拒交物业费或许不对，但作为物业公司，用停用电梯来制约业主，显然不妥。 那么，业主不交物业费，物业是否就有权予以停用电梯呢？“业主应缴纳物业管理费，但是如果业主不交物业管理费，物业管理公司并不能随意停止业主使用电梯。”法律界人士认为，业主不交物管费，物业可进行协商解决，或向法院起诉，但不能因此限制业主使用电梯。 截止发稿前，记者获悉经协调，该栋楼的电梯已恢复使用。 晚报记者 周晓露 |
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