市民吴先生：我前两年在市区购买了一套80平方米的房屋，现在准备再购买一套110平方米的房屋，请问这种情况税费该怎样计算？
    市地税局：对个人购买普通住房，且该住房不属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，不得享受优惠政策，应按4%税率征收契税。

    市民刘先生：我是枫亭镇居民，育有一个小孩，当时未办理结婚证，现已与孩子的母亲分手，请问我该如何给孩子办理上户手续？
    仙游县公安局：由于小孩属于非婚生育，需提供本人详细的书面申请材料；村（居）委会详细的书面证明材料；父母亲双方的户籍资料；你和小孩母亲有关小孩扶养问题的协议书；小孩母亲户口所在地派出所有关小孩未上户的证明；小孩就读学校的书面证明及电子学籍档案。经户口登记机关调查核实后，报县级公安机关批准予以落户。    晚报记者 杨美钦、

    市民来电：我居住在城东一小区，前几天家里的水龙头坏了，请物业工作人员前来换下水龙头，他们要求我付工钱。因此我想了解物业为业主换水龙头该不该收人工费呢？
    市住建局：首先我们要先了解物业管理的内容，物业管理的基本内容按服务性质和提供方式可分为三种：常规性公共服务、针对性专项服务和委托性特约服务。
    常规性公共服务面向全体业主和物业使用人，目的是保证物业的完好和正常使用，保证小区内住户的正常生活秩序，美化人们的生活环境，这一服务是物业管理企业提供的基本服务，内容通常在物业管理委托合同中明确规定，业主和承租人不需额外提出要求。这项服务大致包含六项内容：房屋管理、共用设施设备维修养护、公共秩序维护、公共保结服务、绿化养护管理、公众代办性质的服务如：代收代缴水电费、煤气费等公共事业性费用。
     针对性专项服务是物业管理企业为改善和提高住户的工作生活条件，满足其中一些住户的一定需要而提供的各项服务工作。一般是指物业管理企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准予以公布，当住户需要这项服务时，可自行选择。如：家政服务、商业服务、金融服务、中介服务等。
    委托性特约服务是为满足小区内个别住户的委托而提供的服务，一般未在合同或专向服务中设立。
    为业主家里换水龙头是属于委托性特约服务，物业管理服务费是物业公司提供常规性公共服务而获得的报酬，并不包括专项服务和特约服务的报酬，因此业主要求物业公司提供专向服务和特约服务应当另外支付报酬，具体数额由双方协商确定。

　　
    读者来电：企业向个人租赁汽车，个人需要提供一些什么资料到地税开具发票，要交一些什么税，税率是多少？
    市地税局 ：个人租赁财产需要开票的，请提供租赁合同（原件、复印件）、个人身份证明（原件、复印件）即可。个人租赁需要缴纳的税种主要如下：营业税及其附加（5.55%），个人所得税20%，印花税（千分之一）。       晚报记者   小路