市民来电：日前我把位于市区的一套房子出租，租户称他是为公司的员工来租房，想要发票，好做报销之用，请问可以开得了发票吗？税率是多少？
       市地税局：申请代开房租发票，需提供房产证（第一次需原件）、房主身份证、租赁合同复印件。若房产证上注明房产性质为住宅，可适用优惠税率（营业税5%，房产税12%，个人所得税20%）；若房产性质为非住宅或不能提供房产证，则适用法定税率（营业税1.5%，房产税4%，个人所得税10%）。                 晚报记者 许伯英

       市民林先生：您好！我想咨询一下，我在2009-2011年参加城镇居民医保，2012年单位组织参加城镇职工医疗保险，原来的2011年参加的城镇居民医保卡未发下来，请问参加城镇职工医疗保险是否需要重新办医保卡？ 原来2009-2011年缴费的城镇居民医保能否转为城镇职工医保？
       市医保中心：城镇居民退出居民基本医疗保险，参加城镇职工基本医疗保险的，不再享受城镇居民基本医疗保险待遇，原缴纳费用均不再退回。参加城镇居民基本医疗保险的年限不作为参加城镇职工基本医疗保险的缴费年限计算。灵活就业人员退出城镇职工基本医疗保险，参加城镇居民基本医疗保险的，不计算城镇职工基本医疗保险连续缴费年限，再次参加城镇职工基本医疗保险的应补缴断保期间的基本医疗保险费后，可合并计算缴费年限；否则，视同首次参保。                晚报记者 杨美钦

       市民吴先生：我妻子的户口在杭州，我的户口在仙游农村，我想把妻子的户口转到我的户口上，需要什么程序及手续？
       市公安局：若妻子是城镇户口，则因双方户口性质不同，不能迁移。若是农村户口，则可按照结婚迁移办理。结婚迁移需提供入户书面申请；被迁入方户口本或身份证；结婚证原件及复印件；迁入方所在地派出所户口（内页）证明；居委会（村委会）同意入户证明；报派出所审批及办理。               晚报记者 杨美钦

       读者来电：我居住在荔城区一小区，请问业主只要交了钱，物业就必须提供一切服务吗？
       市住建局：物业管理范围是区域内公共部位、公共设施设和公共秩序的管理、维护。物业管理的含义体现了物业企业服务的是“人”--业主，管理的是“物”--房屋本体及共用设施设备、相关场地。但涉及业主的专有部位，比如水管或者大门，这就需要业主自行解决或者通过物业提供有偿服务来解决，这类情况属于有偿服务的范畴。物业服务企业到底管什么是由物业服务合同约定内容决定的，服务费标准的高低不同，服务内容和服务质量也会随之发生变化。

        读者来电：现在是一个身份证号两个人，请问应该从哪里更改？
        公安机关：如果这两个身份证号码都是从公安局里发的，这两个重号是合法号码的，当地派出所会根据实际情况，换发新的身份证。               晚报记者 小路