市民蔡先生：我是仙游县人，长期在外地办企业，现想回老家投资，请问应该找哪个部门联系？
    仙游县政府：蔡先生可以直接跟县投资项目服务中心（县招商局）联系。   晚报记者 杨美钦

    读者来电：在市区内乘坐一路公交车是一票制一元钱，而为什么泗华至市政府的公交车（7路），泗华至广电中心（23路）却还要收费2元，这是否有经过物价局批准？还是公交公司单方面乱收费？ 
    市交通局： 从莆田二中迁到新址（西天尾溪白村）后，为了方便学生出行，市公交公司7路终点站延伸至莆田二中新址，但莆田二中新址地段属于市郊线路，公司根据市物价局文件批复只对市区线路票价实行一票制。由于线路延伸，公司在2009年向市物价局请示从市检察院至莆田二中新址的票价，经物价局研究核定，莆市价[2009]191）号文件“关于莆田市公交线路延伸票价”的批复：莆田市公共交通公司延伸线路（市检察院至莆田二中新址）全程票价一元，夏季期间（6月1日至9月30日）不加收空调费用。
    因此，从2009年起公司所有经过市检察院至莆二中新址的公交车票价（包括23路车）都是需增加一元，加上市区一元共为2元票价，希望市民能够理解。

    市民来电： 我老家祖屋的相关证件是上世纪50年代初由政府颁发的土改证，请问土改证能否换成现在的土地证或者房产证？ 
    市国土资源局：你可持相关土地权属证明材料，直接向属地国土分局土地登记站申请初始登记。 

    读者来电：我刚接手管理一小区物业公司，我想通过报社了解物业公司的水电公摊是属于代收项目还是属于营业收入？如果属于营业收入，也是列入主营业务收入吗?
    市地税局 ：根据相关规定：“营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。
    1、主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入，物业经营(如房屋出租、停车场、游泳池、各类球场等)收入和物业大修收入。
    2、其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入，材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营(如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等)收入及无形资产转让收入等。
    3、上述营业收入中，凡属营业税应税劳务及转让无形资产范围，应依照营业税税目税率表所列举的适用税率，按收入全额计征营业税。”
    根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）文件规定：“从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。”      

    读者来电：我最近出租了一套房产，过半个月就要到期了。现在租户要求提前离开，而在这个时候我也想把房子卖出去。那我是不是要跟租户签一个中止租约的协议比较好？
    律师：因为租户要提前离开，你要卖房，还是要跟租户签一个中止租约的协议比较好，这可免除了租户以后会以优先购买权起诉的后遗症。如果你不着急，可以等到合同到期后再卖也可以。     晚报记者 小路

    市民李小姐：昨中午我在学园路一家较出名的面馆里点了一碗担仔面，但吃到一半时我发现碗里有一粒老鼠屎，这让我大为恶心。我找店家交涉，但服务员称老板不在，要我改天再过去。付帐时我向该店索要发票也未果，为了保存证据，当时我就拿出手机把这未吃完的面及店里的情景拍了下来。请问，碰到这种情况，我该咋办？
    律师：遇到这种情况，按照《食品卫生法》和《消费者权益保护法》的规定，消费者可以在收集证据的情况下，要求店家赔偿相应损失。可以直接找店家协商，也可向消协投诉。      晚报记者  林子