| “给我家送家具的货车，在小区门口遭到物业保安的阻拦，称要交10元钱的停车费后才能将车开进去。”日前，市民陈先生向本报反映，称他对物业的如此收费提出质疑。 陈先生家的新房位于城东一小区，于今年2月中旬刚刚装修完工。因陈先生的几位朋友也准备乔迁新居，于是陈先生特地和他们前往广东选购一批家具。3月3日上午10时许，一辆装着家具的大货车在该小区大门口被物业保安拦住。“保安说不准货车进小区，如果要进的话，就要收10元钱的停车费。”据陈先生介绍说，驾驶货车的司机只好给他打电话，在陈先生赶到小区门口时，物业的一保安还和该司机为交费的事争论着。 “这车上的家具多，有的还很重，我家离小区门口有100多米呢，总不能在小区门口就卸货然后再雇人搬进去。”陈先生说，他是小区的业主，而且货车进入小区一卸完货就驶离，为什么还要交10元停车费呢？担心耽误司机太多时间，最后陈先生只得交了10元钱。 接到投诉后，记者赶到该小区。只见一辆大货车准备驶离小区，车上的司机告诉记者：“货车从进入小区到卸完货，前后不到一小时的时间，物业就要收10元的停车费，这太不合理了。” 该小区物业负责人对记者说，因为小区里道路比较窄，货车的体型大，容易刮到业主的车辆，小区保安要跟在货车后面查看，避免出现刮碰业主车辆的情况。另外，在小区业主装修期间，给业主送货的各种货车频繁地进入小区，小区的水泥道路已经被压坏几处，因此他们才决定对外来的货车进行收费。 最后，该负责人还强调，对进入小区的外来的货车进行收费，并不是针对业主，而是向货车司机收取的。对此说法，陈先生提出异议：虽然收费的对象不是业主，但是从实际情况来看，这些送货的司机一般不会自己付钱，大多还是业主付了这10元钱。而且，物业的如此收费及规定，也根本没询问过小区业主的意见。 对此，一林姓律师表示，根据物业法规定，物业公司向送货的外来车辆收取管理费，必须遵循以下程序：先由半数以上业主表决同意，并向有关部门申报，经批准后才可以收费。 |
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