市民来电：我有一辆小车要租给一个企业使用，请问开发票时需要一些什么资料，需要缴哪些税种？
    市地税局：开发票时需提供租赁合同及身份证（核定后留存复印件）。需缴纳营业税及其附加、个人所得税、印花税。
    市民来电：我想了解组织机构代码办证（变更）办理需要哪些条件？
    市质监局： (一)经县级以上(含县级，下同)人民政府或县级以上人民政府机构编制主管机关批准成立的机关、事业单位及其分支机构；(二)经县级以上民政府企业登记主管机关核准登记的企业；(三)经县级以上人民政府社会团体登记管理机关核准登记的社会团体；(四)中央和外省市驻闽组织机构；(五)其他依法设立的组织机构。                                   小路

    读者来电：我是一名的士司机，我想咨询如何防止出租汽车被盗？
    公安机关： 一、切忌随意停放。出租车停止营运后，要将车停放在车库或有人看守的停车场，尤其是夜间更要停放在安全可靠之处； 二、锁好车门。停车后要将车门锁好，并检查是否已锁住，防止有人使用“干扰器”干扰车辆的中控系统，使车门锁不上，造成车内物品被盗的后果； 三、在有视频监控设施的小区或场所停放车辆，最好停放在能监控到的范围内，不要在监控“死角”停车；四、提高警惕、加强防范。一旦发生被盗，应及时向公安机关报案，积极提供案件线索，配合公安机关有力打击盗窃犯罪。   小路
 
    市民来电：请问客户到银行办理哪些业务需出示客户身份证件？
    市银监局：与客户建立新业务关系时，或金融业务达到规定数额时，金融机构要对客户身份证件进行识别，保证客户身份的真实性和合法性，并根据规定留存客户身份信息。因此，个人办理金融业务时，应出示真实有效的身份证件或其他身份证明文件，并填写基本身份信息。
    如到未开户银行办理现金汇款、现钞兑换、票据兑付业务且单笔金额超过1万元人民币或外币等值1000美元，应配合出示并复印有效身份证件或其他身份证明文件。个人办理5万元人民币或外币等值1万美元的现金存取业务，应出示有效身份证件或其他身份证明文件。

    市民来电：我居住在一老式小区里，一直没有物业管理，请问邻居占用了公共楼道该怎么办？
    律师：公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

    市民电话：我在市区新购了一套住房，现正在装修，前几天小区物业管理员登门，让我缴纳住房装修押金，当我问缴纳的住房装修押金在完工后是否退还时，物业管理员说，可能要扣一部分。请问，若交上押金，完工后扣除部分合法吗？
    律师：若物业公司扣除装修押金必须有依据相关法律法规，在出现破坏房屋主体结构、损坏公用设施等情况时，物业公司有权自装修押金中进行相应的抵扣。当然，如物业公司与装修人在相应协议中对此还有其他约定的，从其约定。