读者来电：我在城北购买了一新房，在入住后操了不少心，我陆续发现一些房屋质量问题，集中表现在客厅屋顶多处严重漏雨，因外部保温不够室内多处长毛等。请问我该怎么维权？
    市住建局：有关业内人士表示，根据有关规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    此外，建筑工程存在质量问题，还可以依据商品房买卖合同要求开发商承担违约责任，要求其赔偿由此给住房造成的实际损失。   

    市民郑先生：我于2009年在仙游买了首套房，建筑面积70多平方米，合同是2009年12月24日签订的，12月31日备案的。现开发商说要预交1.5%的契税办理房产证，根据《福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》像我这种情况应是免契税的，请问我是否可以拒交本契税？如果拒交对办理房产证是否有影响？
    市房管局：征税时间有可能是按在房管中心登记时间办理。关于契税政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。如果你是在国家新政策出台后才登记的，原来省里的文件规定就不能执行了。不缴税办不发房产证，具体如何执行请向税务部门咨询。
    市民林小姐：我原来在福州工作，会计证从业资格证也是在福州领的，今年回莆田工作。请问今年的会计继续教育可以在莆田报名吗？
    市财政局：可以在莆田报名参加继续教育，但是因为你的会计证是福州的，需要福州相关部门承认继续教育，你需要确认福州发证部门是否承认。