市民来电：我向开发商购买了一套商品住房，交付使用还不满2年，该房子的屋顶漏水，虽多次维修，但渗漏依旧。因此我想知道房屋漏水应该由谁来承担？我可不可以房屋漏水为由拒交物业费？
    律师：如果在保修期内，业主应当及时通知开发公司维修，如无法修复的应当向开发商主张自己的合法权利。对于不在保修期内的，房屋的维修责任，按照下列规定划分：（一）业主专有部分，由业主自行维修；毗连部位，由相邻业主共同维修。（二）单幢房屋整体共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，由该幢房屋的业主按照拥有专有部分房屋建筑面积比例承担。（三）单幢房屋有两个或者两个以上单元，单元内共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，由单元内的业主按照拥有专有部分房屋建筑面积的比例承担；涉及两个或者两个以上单元共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，由两个或者两个以上单元的业主按照拥有专有部分房屋建筑面积的比例承担。（四）单幢房屋不上人屋顶的维修，由屋顶庇护范围下的业主按拥有专有部分房屋建筑面积的比例承担。（五）住宅区内共用设施设备的维修、更新、改造，由全体业主按照拥有专有部分房屋建筑面积的比例承担。属于人为损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿。业主应当根据责任范围划分进行维修，拒交物业服务费是没有理由的。

    市民来电：我患有糖尿病，我想了解如何办理医疗保险门诊特殊病种和治疗项目审批手续？
   市医保中心：患者应于每年三月份之前到医保中心办理门诊特殊病种和治疗项目审批手续。审批时须提供病历档案（每次就诊的病史、诊断、检查、治疗、用药等项目的记录及有关检查报告单）或住院的出院小结。

    市民来电：我公司于上个月把一部自已公司使用过的旧机动车卖了，请问我们要去哪里开发票，要交纳哪些税？
    市国税局： 你公司销售使用过的旧机动车,在国税局应该申报缴纳增值税和企业所得税(如果企业所得税是在国税局管征)，你公司可以申请领购发票自行开具，也可到你公司主管税务机关纳税服务科申请代开普通发票。 

    市民来电：我是一名医师，请问医师变更执业注册有哪些流程？
    市卫生局：1、受理：申请人到辖区卫生局医政股提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐全的发《缺件通知单》，材料齐全的出具《受理承诺单》；
       2、初审：医政股在2个工作日内对申报材料进行审查，出具初审意见。
       3、审核：医政股负责人在2个工作日内出具审核意见；
       4、审批：卫生局局长在2个工作日内出具审批意见；
       5、办结：准予许可的在1个工作日内制证；不予许可的则颁发不予许可的文书。
       注：依法需检验、检测、专家评审等所需时间以及不合格但可以整改的整改时间不计算在上述规定期限内，过期不改正的视为未申请。