近日，本报新闻热线接到市民吴女士反映称，城北一小区的通道上，经常停放着一辆大型货车，不仅压坏路面，还造成了安全隐患。
     

现场：货车占路面一半面积

　　接诉后记者来到该小区采访看到，一辆长约10多米的大型货车停在5号楼旁边的通道上，把宽约四、五米的路面占去了一半，其他车辆从这里经过显得十分拥挤，过往的业主也挤在这条路上行走。居住在5号楼的陈大娘指着路面对记者说，货车占道的现象经常发生，而小区路面被压出一道道痕，甚至“塌坑”，路面上的雨水盖也被压坏。就此，他们已多次向物业反映，但车主对此并不在意，仍然想停就停。
　　据了解，该货车系小区里一租户所停放。“这货车外出运输时清晨5时许就发动了，柴油发动机产生的噪音非常大，而且排放的尾气时常飘入我们家中，严重影响了我们的休息和生活。”业主老李告诉记者：“每次货车跑完运输后就驾回小区占据道路，我们出行不方便不说，如果失火消防车进不来怎么办？”
     

物业：将和业商讨解决办法

　　根据小区物业提供的电话，记者与该租户取得联系。对方说他是一名货车司机，自租住在该小区以来，每次出车回来便把车停在楼房旁的通道上，每个月交150元管理费，“我已经一次性交了一年半的货车管理费，我为什么不能停在小区里？”
　　该物业的负责人王先生说，由于小区才交付使用不到两年，该租户向物业交货车管理费时入住的业主还不是很多，而小区的5号楼旁空地较宽，货车一般停在那座楼下，意见最大的也是这座楼的业主。他们将尽快召集这座楼的业主开会，共同商讨解决办法。另据王先生介绍，物业也曾把这货车拦在门外，并提出把货车管理费退给该租户，但对方不愿意接受，还差点和保安打起来。
     

说法：业主公约是管理依据

　　租户能不能把大型货车停在小区里？记者从市住建局了解到，目前对此没有明文规定，但进小区的货车，物业一定要规范管理，不能占用公共通道、绿地。而且，业主可以通过召开业主大会，决定是否允许大型货车停放在小区内。如果小区业主在合法的情况下召开业主大会，过半业主不同意货车进小区，货车就不能进。
　　另据一法律界人士分析说，杜绝大型货车进小区十分必要，因为大型车进小区会带来安全、噪音等一系列问题。只要小区业主大会在业主公约里约定好、规定好，业主公约就是物管行使管理手段的依据。