市民来电：我想通过报社了解，解决历史遗留房屋登记问题的原则是什么？ 
    市住建局： 解决历史遗留房屋登记问题要本着“宜粗不宜细、先行先试、先易后难、轻重缓急、分类实施、分类指导、逐宗研究、定期例会、限期解决、让利群众”的原则，坚持原则性与灵活性相结合，解放思想、尊重历史，按照既依法又从简的精神，以创新、超常规的办法，突破原有体制障碍，切实解决好历史遗留房屋产权登记问题，维护产权人的合法权益，促进我市房地产市场健康发展。

    市民来电：在参加在职硕士研究生学习期间，我的工作单位发生了变动，现已毕业并取得学历学位证书，那么学费报销应该找哪个单位？是报考时单位，还是毕业取得证书时单位？
    市公务员局：如果你去参加在职硕士研究生学习是经过原单位批准的，在不调离的情况下，学费应由原单位报销，但毕业后你已调离原单位，原单位一般不予以报销。假如你所学的专业适用于现单位的工作职能部门，请你与现单位协商，经现单位研究通过后，可在新单位报销。学费报销依据还可执行相关文件规定。
 
    市民来电：我是一名商人，我要咨询契税减免转报要提供哪些申报材料？
    市地税局： 1、契税减免申报表 (一式四份) ；2、房地产交易合同；3、政府出让土地使用权批文(土地出让)；4、计委立项文件；5、上级主管部门批文；6、项目建设规划图、平面图；7、征地补偿安置方案公告；8、耕地占用税完税证明；9、纳税人身份证(或单位代码证)原件及其复印件。

    市民来电：我名下有一部小车及一部摩托车，七、八年前我将摩托卖给别人，但是没有办理过户手续，现我去车管所要办理小车的过户手续，但是车管所的工作人员表示我需要把这部摩托车注销后才能办理过户，因现无法找到买家无法注销，现咨询能否把小车过户到我妻子名下？
    市公安局 ：请您务必办理过户手续或直接注销该车辆。请携带本人的身份证直接到原来办理注册登记的交警大队办理注销手续。
                                

    市民来电： 请问什么条件下才可申报为革命烈士？我想要为我已故的伯父申报。
    市民政局： 根据相关条例，申报为烈士的许可条件为： （一）对敌作战牺牲或对敌作战负伤后因伤死亡的；（二）对敌作战致成残废后不久因伤口复发死亡的；（三）在作战前线担任向导、修建工事、救护伤员、执行运输等战勤任务牺牲，或者在战区守卫重点目标牺牲的；（四）因执行革命任务遭敌人杀害，或者被敌人俘虏、逮捕后坚贞不屈遭敌人杀害或受折磨致死的；（五）为保卫或抢救人民生命、国家财产和集体财产壮烈牺牲的。

    市民林先生来电：前几天我在筱塘南街看中一套二手房，但该房要等到明年三月份，原房主购房的时间才算满五周年，因想要避税，所以原房主现在不想过户。他提出他先把房证和土地证交给我，双方去做个公证，房款付90%，剩下的等明年三月份再付清。我想问下这样做是否有风险？
    律师解答：你这种情况有一定的风险，实践中买方给付房款后，卖方基于利益驱动常发生一房二卖或反悔违约行为。房屋属于不动产，法律对不动产所有权的转移有严格的规定，只有实际交付房屋没有经过房管部门的过户登记，不发生法律上承认的所有权转移的效力，所以说就算卖方实际交付双证和房子于你，也不能发生所有权转移，房子还属于原房主。