读者来电：我在市区买了一套房子，现在因外出发展，已向开发商退房，请问我之前缴纳的契税能否退还？
    市地税局：如果你未办理房屋权属变更登记，可退还已纳契税，如果已办理房屋权属变更登记，则不予退还已纳契税。

    市民来电：我是城厢区华亭镇人，我要了解农村何时才能进行旧房翻建？
    城厢区国土局： 目前，农村居民建房规定正在讨论修改，城厢区政府将以正式文件出台下发。

    读者来电：我想通过报社了解，住房公积金贷款利率是多少？住房公积金贷款与商业银行个人住房贷款相比利息优惠多少？
    市住房公积金管理中心：现行住房公积金贷款利率是：五年（含五年）以下公积金贷款年利率4.0%，月利率3.33‰；五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.5%，月利率3.75‰。
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低的优势非常突出，五年（含五年）以下现行住房公积金贷款年利率为4.0%，商业银行同期个人住房贷款利率为6.4%，五年以上现行住房公积金住房贷款年利率为4.5%，商业银行同期个人住房贷款利率为6.55%。
    以我市住房公积金贷款单笔最高额度55万计算，一笔等额本息还款的55万30年期的住房公积金个人住房贷款会比商业银行住房贷款少支付利息254826元。

    读者来电：我准备为我家的一处房子办理门牌号，请问需要提供哪些证件？ 
    市民政局 ： 1.村（居）委会的编号证明；2.房屋产权证或土地所有权证或产权交易发票、罚款发票等能证明产权所有权的材料。

    市民来电：我是荔城区人，我的儿子今年20岁，现咨询我们夫妇能否办理独生子女证？ 
    市计生委 ： 按照《福建省人口与计划生育条例》第三十六条规定，独生子女父母光荣证需在子女年满十四岁前办理。

    读者来电：我想把自己名下的店面送给侄女，过户要缴税吗？
    市地税局：对您将房屋无偿赠与给侄儿征税要区分两种情况：
    （1）若侄女是对您承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，可以免征营业税、个人所得税，但应按规定缴纳土地增值税和印花税；
    （2）不属于第一种情况的，即侄女不是对您承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，则不能享受相关的税收优惠，您应按规定缴纳营业税及附加、印花税和土地增值税，您的侄女作为受赠人，应按规定缴纳个人所得税、契税、印花税。