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黄石桥兜龙花安置区:楼房患“通病” 漏水让人烦
建设业主单位:相关方案已经出来,将给村民一个答复
【发布日期:2014-04-24】 【来源:】 【阅读:次】【作者:晚报记者 周晓露】

(新房内摆满盛水的桶和盆)

 

    “三楼装修,二楼发现室内板顶漏水;四楼装修时,则三楼板顶往下滴水。这样恶性循环让我们整个安置区的业主很烦心。”日前,荔城区黄石镇桥兜村村民林国静来电向本报新闻热线反映,称为此他们已多次向有关部门反映,希望安置房漏水问题早日得以解决,但至今没有结果。


村民反映:延缓了装修时间


    据林国静介绍,为了支持一项工程建设,2009年桥兜村约有十户村民的住房被拆迁,之后,他们在外租房。2013年11月份,由有关部门统一在安置区内建设的安置房竣工,这些村民也终于等到了交房通知,他们非常高兴。而为了早日搬进新房居住,村民许爱娇家于去年12月份便开始装修新房。因为其新房位于二层,当时楼上的邻居还没有开始装修新房,且楼下一层的车库没有投入使用,所以在装修过程中,许爱娇家暂时没有发现安置房存在漏水问题。
    今年1月份,林国静家也开始装修新房,在搅拌泥沙过程中,楼下邻居许爱娇向他反映,他家地板有裂缝,致使其楼下客厅板顶出现漏水现象。同时,许爱娇也提出异议,她家装在新房板顶的灯具因漏水而受潮,如果出现损坏,那么林国静家得承担赔偿责任。“为了不影响邻里关系,我只好让工人暂停了装修,而且我当时心里有些疑惑,认为可能是自己运气差分到一套这样的房子。”林国静对记者说,他把这个情况告诉了其他邻居,无独有偶,他们的遭遇竟然和自己一样。接下来,林国静还了解到,安置区里的楼房几乎都存在类似情况。
     “楼房地板有裂缝,才会往楼下滴水,可在交房时,我们不是专业人士,用肉眼也没看出问题。”林国静介绍说,该安置区只有一幢楼,其有两个单元,共有6层24套房子。楼房漏水的事让安置房的业主哗然,他们自发组织起来,找到有关部门,寻求一个合理解释。而且他们也延缓了装修时间,等待有关部门解决问题。


记者目睹:板顶“滴滴答答”往下滴水


    4月22日上午,记者来到位于桥兜村龙花自然村的安置区。在一单元3楼林国静家的新房里,记者看到其还是一套毛坯房。经过楼下邻居许爱娇同意后,当着记者的面,林国静的家人拉起水管往新房地面浇水做实验。“我们请来的装修工都没有对厨房、卧室及客厅的地面进行装修,也没有凿除室内水泥地面,可浇水后就出现漏水。”林国静边说边带着记者来到楼下许爱娇家,只见他们家的新房装修一新,由于楼上漏水并已渗入楼下板顶,装在板顶上的吊灯“滴滴答答”往下滴水。同时,客厅临近卧室的板顶也往下漏水,其厨房的灯具罩壳内还大量积水。为了防止家里的老人因地滑而摔倒,许爱娇拿出水桶和盆子摆在客厅里接水。“客厅的这盏吊灯是2000多元买的,要是浸水损坏,那么我家的损失就大了。而且这样漏水,板顶里有埋暗线,漏水房间的用电非常危险。”许爱娇对记者说,安置区内新房漏水的不止林国静一家,还有七八家也存在同样问题。
    在二单元2楼洪碧香家的新房内,记者看到其新房正处于装修阶段,而阳台板顶往下渗水。“3楼的正在装修,工人在阳台试水,结果还是往下漏水。”洪碧香说,在楼上邻居装修期间,她几次发现自家卫生间、阳台及客厅的板顶漏水,“在我的要求下,邻居也多次整改,但还是不能从根源上解决问题。”随后,洪碧香带着记者来到她家位于二单元3楼的另一套新房内,其尚未动工装修。洪碧香在次卧室的地板上倒了几桶水,她说一会儿楼下板顶准出现滴水现象。
    约五六分钟后,记者来到位于洪碧香2楼新房对面的一套毛坯房内,果然不出她所料,其次卧室的板顶往下渗水。“这套安置房是另一户村民的,他们在试水时也发现漏水问题,几乎每套房子的地板都会漏水,不解决的话,将影响楼上楼下的邻里关系。”
    在采访中,记者随机采访了安置区其他几家业主,受访4人中,他们都表示尚未装修的新房中出现过渗水的情况。村民林丽娟家的新房位于安置区一单元4楼,她说因新房地板渗水,致使她家不敢动工装修,至今一家几口人还得租房居住。


建设单位:着手准备处理问题


    为此,记者走访了该安置区建设业主单位——荔城区宁海经济开发建设有限公司。该公司副总经理程先生说,接到村民反映的问题后,该公司前往现场查看,“在建设安置房过程中,我们叫安置户村民代表参与施工监督,每一道工程程序使用的材料,如钢筋、混凝土都是合格的,村民还参加现场验槽,总体来说安置房质量是不存在问题。按照有关规定,厨房、卫生间都加了防水材料,不得渗透漏水,而客厅的防水倒是没有规定要求。村民家客厅出现漏水,是他们使用不当引起的,如不能在客厅搅拌泥沙。当然也不能说我们这儿都不存在问题。”
    同时,程先生说,针对村民反映的问题,该公司正着手准备处理,“我们的方案已经出来了,并与施工单位协商。而施工单位感到委屈,因为按正常情况,客厅、卧室是没有做防水处理,如果要做得多花10多万元。不过,不管这笔费用是由我们公司或施工单位承担,我们都将给村民一个答复。”

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