近日，本报新闻热线接到市民黄女士来电反映，称她还没有拿到新房钥匙，就接到开发商通知说要交几千元的专项维修基金。黄女士对此很困惑：为什么还没有收房就要交公共维修基金呢？就黄女士提出的质疑，记者进行了一番调查。
    据黄女士介绍，去年12月份她向一房地产公司订购了一套期房，并交了购房首付款，当时双方书面协议约定，黄女士在办理好买房首付手续后，今年开春后可与开发商签订购房合同，4月上旬，黄女士接到开发商的电话，通知她去签订购房合同，并要求其交上一笔专项维修基金。
    “房子都没有交付使用，为什么现在就让我交这笔钱呢？”黄女士还说，她担心开发商会不会挪用业主所交的专项维修基金。“商品房公共维修基金的收费是否有个标准？如果自行缴纳的话，应该到哪儿缴纳？”
    开发商一负责人表示说，住宅专项维修资金是房屋本体共用部位、共用设备维修费用的基本金，它的对象不是个别业主，而是共同享用的业主群体。“我们是在代收代缴专项维修基金，之后把基金存入指定的账户。”
    如今对于购买一手商品房的业主来说，缴纳专项维修基金是毋庸置疑的，那么交费是否有标准呢？就此，据市住建局一工作人员介绍，按照有关规定，在签订购房合同后就要交专项维修基金，因为这样住建部门才能备案。而我市商品房住宅专项维修资金交存有统一标准：2011年6月8日前办理商品房买卖合同登记备案的项目，商品房按购房款2%的比例交纳住宅专项维修资金；并规定在购房时交纳一半，另一半待业主委员会成立后，由业主委员会向业主代收；2011年6月8日—2014年11月9日办理商品房买卖合同登记备案的项目，商品房住宅专项维修资金按：多层建筑（1-6层）为50元/平方米，高层建筑(7层及以上）为75元/平方米。（3）2014年11月10日之后办理商品房买卖合同登记备案的项目，商品房住宅专项维修资金按：多层建筑（1-6层）为65元/平方米，小高层建筑(7-18层）为80元/平方米，高层建筑(18层以上）为90元/平方米。另外，交存住宅专项维修资金，可自行到市行政服务中心2楼201号窗口交存。