市民来电：近一年来，地一大道一直关闭，请问什么时候可以重新开放？

    市人防办：该项目由外商独资修建的，按照与其市政府的协议，投资商拥有40年的使用权，据向莆田市人和公司了解，该公司高层目前正在对该项目的商业运作进行方案论证，重新定位运营模式。

    市民来电：请问个人转让二手房如何计算营业税？

    市地税局：对于个人转让住房的营业税规定如下：根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定，自2015年3月31起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5%。
    对于个人转让非住房的应按照其销售收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税，税率为5%。而在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。