日前，有市民向本报新闻热线打来电话，称兴安路附近一小区，由于没有物业管理，居住环境又脏又乱。接到电话后，记者来到该小区采访，看到小区的确是污水横流，车辆乱停放，甚至餐馆的泔水桶都摆在小区里。
    据记者观察，该小区出入口处没有门卫室，也没有保安值班，外来车辆及人员可以自由出入小区。进入小区，只见院子里污水满地流淌，由于小区临街的商铺用来经营餐饮生意，商家把泔水桶摆放在小区里，泔水桶旁有几处污水秽物，地面上脏兮兮，现场散发着一股异味。业主经过水渍的时候，有的还踮起脚尖，生怕鞋子沾上水。而在小区的公共通道上，电动车、摩托车、小吃摊手推车等车辆杂乱无章地停放着，几乎将公共通道占满,让人难以通行。
    据业主反映，小区的公共通道原本宽敞洁净，业主每天驾驶摩托车或机动车可以自由出入，楼上的老年人有时还在通道上活动筋骨，或与下楼的邻居们站在通道上聊天。然而，因该小区没有物业管理，近几年来，小区临街的餐馆把水桶、铝锅等厨房用具摆在小区里通道上，甚至连泔水桶也摆上去，公共出行的道路俨然成了餐馆的厨房“扩展地”。而餐馆的洗菜水和洗涤餐具的污水和油污一起直接泼在通道上，地面污水横流。再加上附近一些商家把车辆停放在小区内，致使本来就乱糟糟的环境更是雪上加霜，对此业主不由怨言纷纷。
    采访中，业主们反映说他们为此脏乱现象十分烦恼。业主老李说：“没有物业管理，商家往小区里乱排污水，我们出入小区，过道上又油又滑，还脏得很。天气一热，过道上的腥臊味还引来了成群的苍蝇，。”
    记者在小区内转了一圈，发现每幢楼的楼道墙壁上，贴着密密麻麻的野广告，楼道的扶手上蒙着厚厚的灰尘。走到一栋楼楼道上，业主张大娘正在清扫自家门前的楼道。“小区没有清洁工，公共地方很脏，只好自己扫了。”据张大娘介绍，因为没有物业管理，闲杂人员可随意出入小区，治安隐患也让人担忧。她家住在6楼，其儿子给孙子买了一部价值600多元的自行车，担心夜间自行车被盗，他儿子只得每天将自行车搬上搬下，来回折腾。
    据了解，该小区为老式住宅区，有四五十户业主。长期以来，小区物业一直空缺，业主的抱怨声不断。业主林先生说，每天业主的电动车或摩托车多数选择停在楼道前，一些外来车辆直接就停在小区出入口，横七竖八停放的车辆将小区道路挤的“水泄不通”，使得小区显得杂乱无章。“如果小区有人管理，居住环境就不会这么乱七八糟，因为物业会在小区入口处安装起落栏杆，业主进入小区时需通过刷卡才能进出。外来车辆就不会随意进出小区的。”
    针对此情况，市住建局物业科工作人员说，按照符合无物业小区实际、尊重居民意愿的原则，一些没有物业管理的小区可以根据自身的不同情况和特点，逐步选择实行自治管理、个人承包管理、社区代管和引入物业公司管理等模式，从而改善小区居住环境。