| 市民来电： 不动产统一登记，又是如何体现统一？ 市国土资源局： 不动产统一登记主要体现在四个方面，即“四统一”：一是登记机构统一，《不动产登记暂行条例》明确县级以上人民政府确定一个部门为不动产登记机构专门负责登记工作，在我市由国土资源部门作为不动产登记机构，分别在仙游县、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、湄洲岛、北岸管委会设立7个不动产登记中心，按照属地登记的原则，具体负责各行政区域内的不动产登记工作，简单的说，就是群众只要按自己不动产坐落的县（区），向当地县（区）不动产登记中心申请办理不动产登记就可以了；二是簿册证书统一，不动产统一登记后，颁发的证书统一为《不动产权证书》或《不动产登记证明》，不再颁发房产证、土地证、林权证、海域证等；三是登记依据统一，原来我们的不动产登记是依据各个部门不同的法律、行政法规、部门规章进行登记的，这个登记依据是不统一的。现在，是统一按照《不动产登记暂行条例》进行登记；四是信息平台统一，《不动产登记暂行条例》对不动产登记信息的共享与保护进行了明确规定，要求建立统一的不动产登记信息管理平台。 市民来电： 去年8月份，我将自有的一套商品房出租给李某，约定租期一年。现已到期，李某仍住在我的房子内，但是我未与李某签订新的租房合同，那现在我能否要求李某搬离？ 律师： 租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。你可以要求李某搬离，但是必须给予李某一个合理期限。 市民来电： 请问个人建设屋顶绿化花园，需要审批吗？政府对个人建设屋顶绿化是否给予补贴？ 市城乡规划局： 个人建设屋顶绿化花园，需要审批。经咨询市园林局，个人建设屋顶绿化没有给予补贴。 市民来电： 近年来我市公交车多了、新了，在改进驾驶员服务态度、车内环境卫生等方面有什么措施？ 市交通局： 这个问题很具有代表性，我们在改进驾驶员服务态度和车内环境卫生方面采取的措施有：一是对车内环境卫生问题，两家公交公司加大公交基础设施建设，在每个公交场站配套自动洗车设备，建立随脏随洗的洗车制度，特别对上下客车门、踏板、扶手、仪表台等死角进行全覆盖保洁，确保车容车貌美观。二是加强服务质量考核。将公交车车容车貌和驾驶员服务态度列入服务质量考核范围，每月派人暗访，定期通报。三是督促企业加强内控，定期开展教育培训，提高队伍综合素养，加强企业自查自纠，严格落实驾驶员服务质量考核奖惩措施。 |
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