| 近日，来自湖南的小戴致电本报新闻热线反映：“在租房时，房东答应在租房合同期内，如果我提出退租，其将退还租房押金。然而，当我提出退租时，房东却不退还押金。” 为了方便生活，今年5月份，在莆经商的小戴在324国道沿线城厢区段租了一套房子。当时，他和房东约定每月房租为1400元，并签订了一年的租房合同，交了租房押金2000元。“在签订合同时，我问房东如果还没满一年，我提出退房能否把租房押金退给我，房东说可以，但要提前打招呼。”小戴说，因为租住的房子周围环境很吵，影响了他的正常生活。 于是，今年6月份，小戴向房东提出了退租，“我在搬离前半个月就向房东打了招呼，当时他答应把押金退给我。可就在我退房时，他反悔不同意。”小戴告诉记者，“当时急于找房住，合同的条款也都没有仔细看，2000元的押金就这么没了，而房东说话出尔反尔更让我很是气愤……” “当初租房时我是口头答应可以退押金的，但没想到只租了一个月他就提出退租。”该房东表示，房客在合同期内提出退租，会直接导致其遭受一定损失，如需聘请中介另行招租，耗费一定的时间和金钱，房客作为违约方，应对其遭受损失给予补偿，即不退还的押金作为补偿，“何况，在合同里我们约定合同期内退房，不退还押金。” 小戴的遭遇，相信不少人在租房的过程中可能也碰到过，有鉴于此，记者向业内人士咨询，希望给租房者或者是以后要租房的人一些可供参考的建议。 业内人士表示，租房时，为了防止房客提前退租，或者对房屋及家电家具等的损坏，房东基本上会要求交押金。因租房问题而产生纠纷的情况并不少见，其中提前退租更是导致租客与房东发生纠纷的常见问题。而租赁合同的签署是租房过程中必须重视的环节，在合同签署过程中，不少租房者由于相关经验的缺乏，而造成了不必要的经济损失。因此建议，租赁双方在订立合同时，应对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定，以保障双方的利益不受损害。 |
莆田推出4条“护学公交”
劳模进乡村 惠民暖人心
仙溪胜景 游福共享
荔城区北高镇:筑牢安全防线 打造平安校园
