| 日前，市民陈先生来电向本报新闻热线反映：“买了房子，自己购买材料装修难道不行吗？开发商能否要求我们统一购买其所指定的产品材料……” 2016年下半年，陈先生买了一套位于城南的期房，在交了首付款后和开发商签订了购房合同，双方约定今年下半年房子交付使用。该房子为挑高小户型，和其他业主一样，陈先生准备在收房后雇人做一个隔层现浇板。而在几天前，陈先生接到开发商电话通知，“对方称我应在元旦前来到开发商售楼部看隔层板材料，当时我在想离交房的期限还有半年多，看什么隔层板材料呢？”陈先生说，由于当日接电话时他正在上班，也不好多问。 几天后，陈先生带着疑问来到了售楼部。“到了那儿，有工作人员向我们介绍钢构水泥压力板，并称是集团采购价，业主统一用这种材料作为挑高房的隔层，他们不赞成我们自已雇人设置隔层。”陈先生说，“当时签订购房合同时，双方并没有约定挑高房得使用他们指定的隔层材料。开发商这样要求涉嫌侵犯我们业主的自由选择权。” 接诉后，记者来到售楼部，看到有几十名业主已在此处，他们有的正在围观一块摆在室内的钢构水泥压力板，有的在看贴在墙上的压力板相关宣传广告。“听说开发商要我们统一安装这种压力板，可我想自己装修，要是强制要求的话，我肯定不同意……”一名老年男子对记者说，他认为这种压力板价格比现浇板贵，因此自己不打算使用压力板作为新房的隔层。 “本来团体装修是一件好事，毕竟上百户统一装修还可以压低价格，可开发商最多只能是推荐团体装修，由业主来自愿选择材料。”一名正在看宣传广告的女子这样表示。 就此，开发商工作人员表示，挑高房的隔层通常有几种做法。现浇板隔层自重大；钢木隔层当人在上面走动时，会有一定的晃动声。因此，他们不赞同业主选择上述几种材料作为隔层。而水泥压力板产品密度高、隔音好，而且不易变形、重量小，施工简易。他们也是在一些业主的建议下，为了提高楼盘品质，才向业主推荐统一装修服务的。至于是否选择这种压力板作为装修材料，由业主们自愿选择的，开发商从来没有强制要求业主购买。 那么，开发商究竟有没有权利要求业主必须使用他们指定的装修材料？一郑姓律师说，根据《消费者权益保护法》相关规定，业主有自由选择装修材料的权利，开发商不能强制业主使用他们推荐的材料，这种现象一经出现，业主可以向有关部门进行投诉来维护自己的权益。 |
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