央行报告称房价拐点初显端倪 银行担心恐慌抛售
【发布日期:2011-12-06】 【来源:】 【阅读:次】【作者:】
晚报综合消息 “经济、金融数据的变化显示,房地产开发投资增速高位回落,房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。” 这是人民银行调查统计司近日撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》之中的观点。 事实上,从部分城市的房价走势看,这种观点已经得到了印证。11月份北京市二手住宅成交均价为22018元/平方米,创下15个月以来的新低。 部分商业银行代表认为,银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击,但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能否采取有效措施控制其连锁反应,是银行和企业更加关心的问题。 此前,在银监会的要求之下,商业银行已经进行过多轮房价下跌压力测试。 |
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