去年12月人民币贷款增加4543亿元
全年增加8.20万亿元

    晚报综合消息 中国央行周四(1月10日)公布的数据显示，去年12月份，人民币贷款增加4543亿元，同比少增1863亿元。年末外币贷款余额6836亿美元，同比增长26.9%，全年外币贷款增加1451亿美元。
    年末，本外币贷款余额67.29万亿元，同比增长15.6%。人民币贷款余额62.99万亿元，同比增长15.0%，分别比11月末和上年末低0.7个和0.8个百分点。
    去年全年人民币贷款增加8.20万亿元，同比多增7320亿元。分部门看，拽贷款增加2.52万亿元，其中，短期贷款增加1.19万亿元，中长期贷款增加1.33万亿元；非金融企业及其他部门贷款增加5.66万亿元，其中，短期贷款增加3.37万亿元，中长期贷款增加1.54万亿元，票据融资增加5301亿元。

一线城市购房负担超警戒线
京沪月入3万方可承担

    晚报综合消息 美联物业的一项调查数据显示，作为衡量房地产市场警示性指标的购房负担比(月供占家庭月收入比)，在一线城市已远远超过40%的警戒线。其中，北京人的购房负担比高达80%以上。
    购房负担比在2009年一季度达到50%以下的最低点之后，2010、2011年一路上扬，在经过2012年二季度短暂的下行后再次飙升，直指70%-80%。
    从变化曲线来看，购房负担比与房价呈正相关。美联物业全国市场研究总监徐枫认为，购房负担比大升，意味着房价上涨已经到了一定的高度，有警示风险的意味。
    美联物业在以“60平方米，7成20年按揭”的假设条件测算下，北京购房负担比已经超过80%，而上海、广州、深圳也已超过60%，“一般来说，40%是一个合理的水平。”徐枫说。
    徐枫解释说，从购房收入比的数据可以看出，目前的房价已经将工薪家庭远远抛出商品房市场。像北京、上海这样的城市，只有月收入在3-4万的家庭才可以负担当前的房价。由于利率、以及收入的变化周期较长，购房收入这个指标主要受房价影响较大，可以作为房地产业的一个景气或风险指数来参考。

国人消费奢侈品处于花心期
对价格敏感

    晚报综合消息 近日，时尚集团发布2012“中国·时尚指数白皮书”，报告对国内一二线城市的白领进行了调研，分析出目前国内奢侈品市场的现状及未来走势。
    报告指出，国内消费者对五大类奢侈品品类(服饰、汽车、珠宝、腕表、化妆品／香水)的品牌持续率处于30%-40%之间，换言之，只有30%-40%的国内消费者短期内(5年内)和中长期(5-10年)渴望拥有的品牌能够保持一致，大部分消费者会随着未来收入及相应消费能力的趋优预期，对品牌的渴望将发生变化。
    然而，相关数据显示，欧美成熟市场的消费者重复购买同一品牌的商品比例为87%，在中国这一比例仅为26%，而且随着收入的降低此比例呈下降趋势。
    “中国奢侈品市场发展的速度惊人，不夸张地说，我们的速度是日本的2-3倍，是欧洲的5-7倍，如此速度下培养的消费者连成熟和理性都谈不上，如何去加强其品牌忠诚度呢？”财富品质研究院院长周婷如此形容国人消费奢侈品的现状。