9月1日上午10:30开拍的坂头肖厝北路2016-06号地块，打破了今年8月城厢区龙桥洋西地块由联发地产拍下的6717元/平方米的楼面价，以7141元/平方米的楼面价，高达194%的溢价率成为了莆田地产的新焦点。
　　高昂地块的接连出现，宛如为莆田市场的“金九”投入了一颗深海炸弹，第四季度的市场呈现一派涨势！

　　东拓南进，莆田城市发展向外

　　近几年来，万科、保利、碧桂园等大牌房企齐聚莆田，恒大、富力等全国十强房企也在2015年进入莆田市场，分别在城北、城南两大区域开发项目，莆田的城市发展可以说是势如破竹。
　　随着市中心开发的“瓶颈”及城东发展的逐步饱和，城市外拓已经成为当下城市发展的趋势！其中，以联发莆田电商城、恒大御景半岛项目为主的“城北”片区，携泗华溪、绶溪公园等景观资源成为当下城市外拓的一大方向。而以万科城、正荣府、联创双子星、富力·尚悦居等大盘云集的“城南”区域，依托木兰溪沿线的景观资源面，以成熟路网为串联，成为当下莆田发展的另一重心。

　　坂头土拍，西南区域备受追捧

　　随着西南区域的板头地块以7141元/平方米的高楼面价拍出，预示着伴随市区土地供应的愈发紧张，土地资源较为丰厚的西南区域将在未来几年内继城南、城北之后，成为了莆田楼市的又一大热门区域！而据莆田发改委网站透露，莆田西884亩地块将会开发成商务中心，因此西南区域有望成为未来城市发展的倾斜区，备受市场的追捧。
　　莆田西南区域，早有万达广场的成功入驻，同时依托由福昆线、荔城大道等城市主干道交织而成的便捷交通，西南区域发展的前戏早已上演，只等下一幕好戏开锣！

　　城西门户，一枝独秀

　　位于城市西南区域的海峡广场项目于今年7月，以2小时、418套全清的姿态，成为莆田当下市场的首个日光盘项目。两个小时内首推房源一抢而空的背后是城市发展的“大势所趋”实力印证，是西南区域的发展的必然。作为城西门户，海峡广场项目以“一枝独秀”的姿态，冠领城西市场。随着一期的成功热销，海峡广场将在“金九银十”期间正式启动二期新品，建筑面积约90-171平方米全景奢宅“为超越而来”，产品不仅南北通透，得房率高，国企匠心品质一如既往， 5788元/平方米开售，对于刚需客群而言，这是绝对的性价比之王，势必将引发全城又一轮抢房热潮。