| 晚报讯 上周五（18日），央行今年第二次的“降准”正式开始，根据权威测算，此次“降准”将一次性释放出4200亿元资金，这与今年2月份“降准”所释放的资金加起来，流通市场上将增加8000多亿元的资金。在许多市民看来，“降准”是央行对银行的举措，不如“加减息”那样对自己的理财生活有直接影响，殊不知，会不会充分利用“降准”这一信息，调整自己的理财结构，将对收益的多少产生明显的影响。 限于投资知识的匮乏和无法承担高的投资风险，存款是当前多数市民主要的投资方式，尤其是勤俭节约一辈子的人群。但由于资金面不断宽松，前期受宠的中短期银行理财产品的收益率也回落了不少，最终收益率普遍在5%以内，不过仍有进一步“缩水”的趋势。这就给善于理财的市民提供了信息——理财期限得调整了，由“短”改“长”更适合。这样一来，可以享受之前稍高一些的理财收益率。 对于一些经常大资金运作国债的市民来说，国债的特点是中长期为主，其收益率会更为明显，因此，紧跟国债发行的步骤，及时买入新近发行的国债产品，相信会获得可喜的稳健收益。 而在房产市场上，连续几年的调控政策，楼市降温了不少，刚性需求者中的部分“聪明者”，目前最关心的是楼市价格和央行的财经新政。楼市价格可自己在市面上进行调查搜集，而央行的财经新政则必须密切关注权威媒体的发布。对他们来说，“降准”往往是“降息”的前奏，也就是说，如果“降准”带来的市场效果未尽的话，“降息”则可能会提上日常议程并发布实施。而“降息”对自己将来购买的成本支出额减少的影响是明显的，如每“降息”0.25个基点，办理了20年还款，60万元的房贷款，大概每月节省支出80元左右的利息，20年近2万元的利息总额。如果选择固定利率贷款，则月还贷压力会更轻。 |
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