晚报讯（记者  吴柳丽）今年11月21日晚间央行对外公布从11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。调整后，五年期以上贷款基准利率由原来的6.55%下调到6.15%。调整后的利率从2015年1月1日起执行。这对于贷款购房的市民来说，利用即将到手的年终奖提前还房贷，将减轻今后的还贷支出。
    由于大多数的房贷是以“等额本息”的方式归还的，这种方式的还款利息支出集中在还款初期，如果还得越多，将来利息支出就越少。但对于办理房贷期限尚不足一年就准备提前还贷的购房者而言，就得向贷款所在行了解具体的还款情况，毕竟多数银行对于未满一年就提前还贷是要收取违约金的。