7月份以来，莆田的气温始终居高不下。而6、7月份的莆田楼市似乎并未因这天气炎热而进入淡季。6-7月，莆田公开或开盘的项目竟有9个之多。从中不难发现，西庚片区几乎所有在售楼盘都在"行军"。

片区品质楼盘集中发力
    6月25日，旷远·东方银座认购火热开启；6月27日，凤达雅苑一期开盘；7月9日，红星·美凯龙C区商铺开盘，帝源首座精装国际SOHO认购；7月15日，名成佳园2期开盘。西庚片区几乎所有在售项目都在这两个月推出了各自的产品,且无一例外地受到了购房者的青睐。业内人士认为，西庚片区为旧城改造项目，本身的各方面配套设施完善，周边有九五医院、莆田学院附属医院等大型医疗机构和莆田学院、莆田四中、五中等教育资源，另外还有莆田市广播电视中心、中国电信、中国邮政等众多政府和商业机构。

浓厚商业氛围指日可待
    虽然莆田的楼市被划分为城东、城北、市中心及西南等板块，让有些购房者认为只有市中心才是繁华所在。但是随着莆田城市的开发和发展。所谓市中心、城北俨然只是一个地域上的划分，而非发展程度的代表。
    西庚片区改造项目是莆田市城建类重点项目之一，是莆田市区"北扩"的重要中心。但是随着几个大型楼盘项目的建设以及大型建材城红星·美凯龙的入驻，西庚片区俨然正在逐渐成为莆田城市又一个商业中心。
    莆田红星·美凯龙全球家居生活MALL项目位于西庚片区福厦路与东圳路交叉口西北侧地段，总投资约5亿多元，总建筑面积约16万平方米。项目建成后将成为我市规模最大的集建材、家具、家饰、SOHO办公、大型物流为一体的大型家居生活广场。6月30日，红星·美凯龙莆田商场全球招商大会圆满成功。第二天的签约仪式上，签约进驻的商家络绎不绝。据了解，项目将于金秋开业。受红星·美凯龙的带动，东圳路西庚片区一带俨然已经成为莆田另一个建材品牌集中的区域。
    紧邻红星·美凯龙的旷远·东方银座将打造大型商场（深圳人人乐）、精品购物街、时尚生活汇、休闲美食城等为一体的"一站式"商业中心。
    无论居住，还是投资，西庚片区俨然已经成为众多购房者眼中的香饽饽。从旷远·东方银座认购当日排队的长龙，到红星·美凯龙C区商铺开盘的热销，西庚片区未来的繁华指日可待！

 西庚片区改造项目是2005年莆田市政府确定实施的城建类重点项目，位于莆田市主干道东圳路与胜利路的黄金地段。项目规划用地面积417.3亩,安置房建设用地143.5538亩。整个片区以下店路为分界：北侧143亩为22幢安置房建设用地，南侧余273亩为市政及商住用地；以胜利北路为界：西侧为收储拍卖的商住地，约140亩，东侧建占地70亩的莆田红星·家居建材城，是一个集装饰材料、家具、家电、物流配送、休闲娱乐为一体的购物中心，拟引进700多家国内外著名的客商入驻，可提供近万个品种，建成后年纳税2000万元以上，届时不仅能给莆田区域消费者带来更多更好的选择，同时也创造了5000多个就业岗位，并带动整个第三产业的繁荣。