10月20日，莆田多宗土地成功出让，包括木兰溪畔的2幅地块、霞林片区改造的3幅地块等。回顾今年以来的土地出让情况，木兰溪开发、霞林片区改造、莆田总部商务区地块让无疑是今年土地市场的主角。

木兰溪开发
万科、正荣、联创均已画地开发

    7月28日，备受关注的木兰溪开发项目之一的玉湖新城片区第一次土地挂牌出让摘牌。此次挂牌出让的土地共有3幅，总面积222亩，由万科企业股份有限公司以总价66606万元取得。10月23日，万科海源临时营销中心已经正式开放，预计年底将推出第一批房源。
    10月11日，福建正荣集团有限公司宣布取得位于荔园路与天妃路交叉口西南侧的PS挂-2011-9号地块，正式参与木兰溪的开发。
    10月20日，福建莆田联创世纪投资有限公司取得PS挂-2011-10号地块，地块位于荔园路与胜利路交叉口东南侧，同样位于木兰溪畔。
    木兰溪两岸将形成以大型城市综合体、商务金融、政务办公、文化核心和城市绿心为多种引擎，集商务、商业、居住、度假、文化、娱乐等于一体的滨水发展新城。

霞林片区改造
万达广场助力片区价值

    10月20日，霞林片区三幅地块成功出让。但早在5月27日，大连万达广场有限公司取得霞林片区139亩地块已经率先引爆霞林片区改造热潮。约50万平米的大型城市综合体落户霞林，让霞林片区的价值和影响力瞬间爆发。10月29日，莆田万达广场城市商业街即将推出。
    据悉，城厢区霞林片区改造项目涉及霞林、棠坡和莆糖等3个社区居委会，总占地面积约430亩。项目位于城厢区政府机关办公楼南侧，四周临近城港大道、霞林路、荔园路和旧福厦路，属于典型的"城中村"，地理位置优越。但片区内现有大部分房屋为上世纪八十年代群众自建房，缺乏科学规划，地下排水不畅，卫生条件差，道路狭窄，居住条件简陋、滞后。
    根据规划，该片区改造计划分为安置区、商住区、配套区3个功能区，配套学校和广场，引进万达广场房地产开发企业，改造后将集商业、居住、休闲娱乐于一体的适用型商住区。

莆田总部商务区
高规格规划引各路开发者

    10月26日，位于莆田市城厢区龙桥街道办事处延寿村和荔城区西天尾镇溪白村的PS挂-2011-24号地块即将挂牌出让，地块将规划建设五星级酒店，将是莆田总部商务区的有力配套之一。
    莆田市总部商务区位于荔城区西天尾镇溪白村境内，东临荔园路、西临延寿溪、南临福厦路、北临九华大道，建设总用地约650亩，规划建设总部办公大楼20幢左右，建筑面积可达60万平方米。6月1日，溪白村总部商务区集中出让6幅地块，但因竞买者众多转入拍卖；8月19日，再度成功出让一幅。莆田市总部商务区功能定位为企业的管理中心、销售中心、研发中心、采购中心、展示中心、财务中心或区域总部等企业办公为主的商务区，配套建设酒店、公寓等设施，具有明显的区位优势、交通优势和配套优势。

淡市下土地市场热
开局之年 宜居莆田顺势起航

    时下，虽然各地楼市冷风劲吹，土地出让也受到一定程度的影响。不过海西建设背景下的莆田城市建设却丝毫未受市场的影响。各路开发企业依旧勇于出手，万科、万达、正荣、联创等实力房企参与莆田"一溪两岸"开发，莆田溪白村总部商务区地块出让时的激烈竞买等等，业内人士认为，作为莆田十二五规划的开局之年，2011年，政府推出了多幅重点项目的土地，受到市场的热情响应，万科、万达、正荣等实力房企的加盟，正是莆田城市未来发展潜力的写照。随着福厦高铁、向莆铁路、机场、总部商务区等城市配套的逐步建设、完善，未来莆田城市不仅将是规模上的扩大，更将成为宜居、宜业、宜商的宜居之城。