近日，冷空气频繁光顾，气温走低，与此形成鲜明对比的是各大品牌房企的活动现场。近期，莆田各大品牌房企热闹非凡，开盘、品牌发布的、品牌体验、司庆等，好不热闹。后调控时代，市场走向并不明朗，众多小企业选择观望，而品牌房企却频频出招，给时下平静的楼市增添一道亮丽的色彩。

逆市而动，品牌房企表现活跃

    时已入冬，各地楼市似乎也跟着进入寒冬。不过莆田各大品牌房企却异常活跃。万达·中央华城一期5-8#楼11月11日公开认筹，11月16日开盘；二期9-11#楼20日认筹，并将于26日开盘。万科城一期C地块11月15日公开预约，20日举行万科城品牌暨产品发布会，22日又举行了万科城配套"两馆一宫"开工仪式。19日，正荣"世界级人居品鉴"福州行第二季开启，同时正荣集团13周年庆"2011正荣明星业主"评选火热进行中。19日晚，欧氏投资集团在欧氏领秀会所举行了主题为"聆听经典，欧氏之夜"欧氏投资集团成立十周年暨欧宅乔迁之喜庆典。
    正当各路房企蛰伏于楼市寒冬之时，各大品牌房企却有逆势突围之势。

楼市突围，品牌房企妙计连连

    淡市之下，不少开发商正苦于无计可施，不过各大品牌房企却似乎深谙"36计"，频频出招。
    一计：快速出货，现金为王。继10月29日推出城市商业街后，11月15日，莆田万达广场推出了万达·中央华城一期4栋房源，紧接着20日住宅二期9-11#楼公开，并将于26日开盘，如此神速，令人惊叹！业内人士认为，年底将至，开发商回笼资金的需求迫切。不过淡市下，如何打动购房者实现顺利出货？万达·中央华城一期就采取了明智的手法——合理定价。中央华城一期起价6999元/平米，加上其优良的地段优势及城市综合体的商业配套，在不少购房者看来具有较高的性价比，因此一期开盘劲销，几近售罄。
     二计：品牌出击，品质"动"人。上周可谓莆田楼市的"品牌周"，11月19日正荣"世界级人居品鉴"福州行第二季再度开启，众多正荣的新老客户参观了正荣集团在福州的项目，一睹正荣集团在福州的代表项目：正荣·润城、世欧·澜山、世欧·上江城的风采；20日，万科城品牌暨产品发布会盛大举行，当天超过500位万科准业主莅临。发布会展示了万科作为品牌房企对人居的理念，还有万科城的规划及产品，令在场的业主们对万科城信心倍增，项目临时营销中心人气爆棚！此外还有欧氏领秀·皇家美墅英伦样板房开放，让购房者们眼见为实！

建议：本土中小房企应多练内功

    市场前景不明朗，已经成为楼盘含金量的试炼。此时，唯有品质和合理定价还能赢得人心。品牌房企猛打品质牌，对中小房企也是一个很好的借鉴。唯有深练内功，才能应对市场的风云变幻。