买房方未按期收房，是否有违约金之说？
    我们买的是第一套房子，目前老婆怀孕，一边供着房贷，所以暂时没有能力再收房子了，我想知道这样除了正常要交的物业费，还有别的什么费用需要我们缴纳吗，需不需要开发商出具有一个证明，毕竟口说无凭？
    答：需要与开发商做一个书面的约定，同意你延期收房，否则开发商是有权按合同约定向你收取逾期收房的违约金。

    有婚前购房的收据，婚后办房产证还要写配偶名字？
    我父母在我婚前一次性以我名字付清房款，但却在我婚后两年才开始办房产证，却被告知必须在房产证上写我们夫妇共同的名字，当做夫妻共同财产，如果离婚也要做共同财产分割，请问是这样吗？
    答：房管部门的要求是没有依据的，你有权要求以你个人的名字登记办证，该房屋是你的婚前财产，并非是夫妻共有。

    房子被泡水，物业不赔怎么办？
    我家是新装修的房子，有一天回家发现被水泡了，原来是水管破了，是否应该由物业承担责任？我该怎么办？
答：如果物业公司未尽基本巡查义务导致的，则物业要承担一定的责任。但最终须鉴定是什么原因引起的，再追究责任方赔偿损失。