2012年12月16日下午，以“探寻中国楼市新亮点”为主题的《中国财经报道》论坛在厦门威斯汀酒店举行。本次论坛是由中央电视台财经频道联合中国房地产业协会、全国工商联房地产商会和中国房地产研究会共同主办，中铁元湾承办。

    作为年底压轴的行业盛会，本次论坛受到了房地产业界的普遍关注。论坛现场，政府相关部门领导、行业协会专家、研究机构学者、金融机构代表以及诸多知名地产商在论坛中进行了思想的碰撞和观点的交流，共同盘点了2012年的中国楼市，并对2013年的中国楼市发展趋势做出预测。
    此外，国务院参事室特约研究员、经济学家姚景源和中国房地产业协会副会长朱中一分别发表了主题为“展望中国经济的2013”与“后十八大中国楼市新趋势”的演讲。

明年楼市何去何从“稳”字或成主基调

    朱中一会长在演讲中表示：“在12月4号中央政治局会议对明年工作的定调中有两句话含金量很高，加强房地产市场调控和住房保障需求。这两句话就基本把2013年中国房地产定调了，就是保持政策的延续性和稳定性。”随后，朱中一会长还跟到场来宾分享了他对十八大报告的观点。他指出，在2020年以前，房地产行业仍将处于发展的重要机遇期。随着我国城镇化的不断扩大，人们对于房子的需求将持续增加。从中可以看出，住宅地产未来的前景是非常好的。另外，由于商业地产、旅游地产等在十二五期间受到国家的支持，因此这些地产还会有发展的机遇。基于一组组翔实数据之上的客观分析，也使得参会人员受益匪浅。
    作为历届《中国财经报道》论坛的“主菜”，主题论坛都是最受瞩目的一个环节。此次，主办方共准备了两场主题论坛。第一场论坛的主题为“十八大的胜利召开，会对2013年的楼市带来哪些影响”。住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹、中国房地产研究会副会长顾云昌、中铁置业集团总经理王子光、金地集团总裁黄俊灿和花旗环球金融亚洲有限公司大中华区首席经济学家沈高明五位专家做客第一场论坛，分别就2013年中国楼市的发展前景进行了展望，其中市场调节及国家政策对房地产行业的影响的观点交锋颇具看点。金地集团总裁黄俊灿认为2012年市场在房地产行业的调控作用并不显著，而其他四位专家则表示认可。此外，5位专家对2013年中国房地产行业的走势进行了大胆的预测，均表示明年的房地产行业将会以稳为主、稳中求进。
    第二场论坛以“调控下的地产企业该如何生存”为论点进行。清华校友总会房地产行业协会会长聂梅生、中国房地产开发集团理事长孟晓苏、中铁置业厦门公司总经理李鸿杰、今典集团董事长张宝全及厦门大学管理学院副院长戴亦一五位专家学者做客第二场论坛，分别就调控下的地产企业该怎么生存、跨界生存法则、地产企业如何把握好转型时机、旅游地产发展遭遇的瓶颈和厦门商业地产开发的特点和经验发表了他们各自的看法。其中，五位专家就目前中国房地产行业是否已经过了最黄金的阶段以及最黑暗的阶段进行了深层次的讨论，这也成为了辩论的焦点。中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示她并不同意这一观点，她认为：“房地产行业与中国经济一样，总会经过一些周期，也会经过一些不同的发展阶段，进入2013年很难估计房地产行业的发展到底是好是坏，但是产业结构将会发生重要的变化。”与此同时，今典集团董事长张宝全发表了不同的看法。他认为，目前中国房地产市场已经变得慢慢成熟，很难再出现以前那种大起大落像过山车那样的起伏。
    在两场论坛进行的过程当中，嘉宾们观点犀利，营养丰富，且具有很强的互动性，时不时赢得现在来宾们的热烈掌声。
    伴随着第二场论坛的结束，此次《中国财经报道》论坛圆满结束。