2012“中国房地产微博大会”盛典上，陈啸天因其准确率极高的成功预测2012年楼市走向而获颁“2012年中国房地产年度楼市预言大奖”。近日，他在新浪微博上再度出击，预测2013年楼市将“继续抑扬震荡向上”，对于买房人最关心的房价问题，他预估明年新房成交均价将“继续攀升10%以上”。现在2013楼市预测已经开启，诸多业内人士纷纷预测中国楼市。
    杨红旭：1.行政手段：限购从紧，但不再扩容；三套停贷依旧；限价部分地方重启、从严。2.税收手段：房产税扩容；契税、营业税、个调税、土地增值税，其中之一或之二将加码。3.信贷手段：首套贷款利率优惠减少，二套房贷从紧升级。
    余英：2013年楼市整体好于2012年。1.一季度成交量同比增长超20%，一线城市中心区域房价强劲上涨，二三线城市筑底；2.土地价格升10%~30%、地方政府继续靠配建保障房控制出现地王；3市场对调控政策已经产生“抗药性”。
    学者刘璐：中国楼市“政策市”的特征很浓厚，所以2013年楼市的走势有两个可能的分支：如果政策没有大的变化，“维持现状”的可能性大；如果又出猛政策，发生大变化的可能性也不是没有。目前来看，限购是否放松以及房产税的扩容是两个关注的焦点，时间窗口是今年4月。
    郭建波: 主要城市楼市的价格拐点将于2013年二季度出现。中国一线城市楼市将进入下跌周期。目前业内关于楼市大涨的言论都是为促进年底出货。这一周期性拐点本应在2008年出现，由于限购等保护性政策使得这个上涨周期延迟到明年。