“由于对物业的服务意见大，我们便不交物业费，结果物业断了我们家的电……”家住延寿路一小区的刘先生近日向本报反映，称他们挺憋屈的，因为不交物业费事出有因，而物业以断电来胁迫业主“就范”。
        

事情：几户业主家被停电

　　接诉后，记者来到该小区采访，发现小区的几户业主家中的确存在断电现象。在业主刘先生家中，记者看到他摁了电视、热水器等电器电源开关，结果毫无反应。刘先生说他和朋友爬山刚回家不久，由于身上出了汗准备洗澡，到了卫生间打开热水器后看到电源不亮。“我还以为是热水器出了故障，按了电灯的开关后才知道是家里停电了。”据刘先生介绍，等他下楼后一打听，才知道是因为其拒交物业费被停了电。对此事，物业表示只有业主先把物业费交上后，才能给他们恢复供电。而且，当日和他家有同样遭遇的还有小区里的另外两户业主。
　　“物业平时都没提供什么服务，凭什么收物业费？”据刘先生反映，该小区交付使用已经三年了，自从业主入住小区以来，物业对业主的服务很不到位：原来物业说将在小区内放置健身器材，到现在连个影儿都见不到；说是封闭式小区，可是外来人口可以随意进出小区；半年前，刘先生的一辆摩托车停放在小区里丢了，找到物业他们也不管。
         

业主：不能白交物业费

　　“收物业费我们其实没有意见，可是很多事物业都不管，我们也不能白交钱吧。”刘先生的妻子李女士说，她家的一辆摩托车在小区遭盗，且是停在物业指定的停车场地上。事后，他们要求物业提供监控录像却遭到拒绝，经了解这才知道原来小区里的一些监控形同虚设。当李女士家提出索赔时，物业表示他们不应承担赔偿责任。在这件事情上，李女士家和物业僵持不下，同时她也以此为由拒交物业费。
　　“电是今天下午大约3点多停的，到现在5点了都没来电，今天是周六，我们大多在家里，物业就是特意趁机断了我们的电。”另一户被停电的业主张女士对记者说，现在她家里所有电器都不能用，连给手机充个电，都得跑到邻居家里。因为对物业服务不满意，于是不愿意交物业费，物业就拿断电要挟他们。张女士还说，在发现被停电后，她拨打了物业办公室电话，要求对方恢复供电，对方称“你应先交上物业费，然后把你家电闸打开”。
        

物业：不交物业费就停电

　　随后，记者来到该小区物业办公室。当记者问到“不交物业费就停电”一事时，一工作人员承认有这种情况。记者问及原因时，对方强硬地表示：“这是我们领导交代的，不交物业费就停止供电。而且我们已贴出这样一张告示--希望广大业主尽快交纳，如到4月底未交，后果自负。记者向其了解物业负责人电话时，对方则说“不知道”。
　　值得一提的是，在记者离开小区约半小时后，刘先生打来电话向记者反馈说：“安装在单元楼道里的电闸箱原来被物业锁了，现在物业打开了锁，我们自己把电闸打开，家里恢复了供电。”
     

部门：物业服务不好可另聘

　　对此，市住建局一工作人员认为，水、电提供与使用是住户与水、电供应商之间形成的一种法律关系，与物业公司没有任何法律关系。而物业费是根据物业为业主提供的物业服务合同来收取的，如果业主不交物业费，就违反了物业合同，物业公司可以起诉业主；业主不交物业费，物业就给断电，这样只会形成恶性循环，不利于问题的解决。
　　同时，该工作人员还表示，如果业主对物业不满意，通过不交物业费这种方式来维护自己的权利也是不对的，“如果业主对物业不满意，可以通过召开业主代表大会，要求物业整改或者解除与物业公司的合同，聘请其他物业公司来管理小区，维护自己的合法权益。”