| 晚报讯（记者 李金春）想在仙游买房的市民迎来好消息，从2016年1月1日起，凡在仙游购买新建商品房（指住宅、办公、商业用房）的所有单位和个人，均可获得政府财政补贴。该优惠政策同样适用于非仙游户籍的购房者。 据悉，为贯彻落实国务院、省市关于稳定商品房消费化解房地产库存要求，促进仙游县房地产市场平稳健康发展，推进仙游县农村人口及外来人口市民化，提升仙游县城市化水平，仙游县政府出台促进商品房消费提升城市化水平的实施意见。实施意见指出，凡在仙游县购买新建商品房（指住宅、办公、商业用房）的所有单位和个人均可获财政补贴。其中购买商品住宅的，按面积给予300元/平方米的政府财政补贴。购买商业用房（含SOHO等办公用房）单价大于15000元/平方米的（含15000元/平方米），按面积给予600元/平方米的政府财政补贴；购买商业用房（含SOHO等办公用房）单价小于15000元/平方米的，按面积给予300元/平方米的政府财政补贴。政府财政补贴优惠时间为2016年1月1日起至2016年5月10日止的购房者。申请购房补贴办理的时间截至2016年6月30日止，到期未申请的视为自动放弃购房补贴优惠。购房时间以预购商品房网签合同中记载的时间为准，面积计算以备案的商品房合同中记载的面积为准。 记者了解，申请补贴程序为由购房人持公民身份证等有效证件（个人购房）、营业执照（单位购房）、银行账号、商品房买卖合同、购房发票及仙游县不动产登记部门发放的《预购商品房预告登记证明》等有关材料向县住建局房管中心申请购房补贴款项，经县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局复核后予以拨付款项，再由县住建局房管中心发放购房补贴。 对于补贴款发放方式分两种：一是全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放；二是非全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后，先发放一半补贴款，余下一半在办理购房按揭贷款后发放。此外，该政策实施期前完成商品房网签的，补贴优惠期间注销后再由原购买人或其家庭成员重新购买商品房的，不享受上述优惠政策。对已领取政府购房补贴的，一律不得办理退房。若因买卖纠纷被法院强制解除买卖合同的，在办理解除手续前应全额退还已领取的购房补贴。 对购买仙游县商品住宅（面积≥65平方米）以及按规定可以分割的商业房产、SOHO等办公用房（面积≥45平方米，产权面积以规划批准的施工图单元面积为准，不得擅自分割）的业主，由民政及公安部门在办理购房按揭贷款或全额缴纳购房款后，立即为购房者办理门牌证、户口入户等相关手续，做到收件后即办；购房者在办理入户手续后即可申请办理适龄子女（指购房者直系亲属）就近划片入学手续，由县教育局、相关乡镇（街道）按照相关规定统筹安排入学。 |
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