4月23日，中信建投证券发布恒大地产（3333.HK）研报，给予买入评级，上调6个月目标价至7.8港元，这是继国泰君安、海通证券、中信证券后，本周第四家上调恒大目标价的券商，同时7.8港元的目标价也是四家券商中最高。
    恒大创立于1996年，经20年发展从偏居一隅的区域性房企成长为全国性综合开发商。除地产之外，公司已经涉足快消、体育、文化旅游、大健康等多个产业。公司于2009年11月在港交所主板上市，创下705亿港元总市值的纪录，成为当时在港最大的内地房企， 2014年末总资产达4745亿，实现营收1120亿元，员工8万人，公司已经提出跻身世界500强计划，目标远大。
    作为国内最早以“农村包围城市”为主要扩张模式的开发企业，公司在过去5年中积极拓展二线城市远郊或三线城市的资源储备，依靠敏锐的市场嗅觉和节奏，公司迅速积累了充裕的低成本土地资源。截至2014年末，集团共有1.47亿平方米的土地储备建筑面积，项目分布在中国147个城市，共计305个项目，土地储备规模和进入城市数量皆为业内第一，且总平均土地成本为997元/平方米，仅为2014年销售均价的14%。经中信建投测算，恒大RNAV为对应港股8.81港元/股，当前股价具备支撑，2015/2016/2017年每股收益（EPS）将达0.97、1.10元、1.27元（人民币）。
    同时中信建投推测，2015年恒大将把握机遇，在并购整合上作出新突破；与国内大型央企、国企的多业态合作大幕开启，实现优势互补；轻资产已初具规模，存量物业将盘活。
    不仅如此，沪港通深化带动内地资金积极介入港股，内地在港上市龙头企业成为内地券商巨头的重点关注对象，内房股老大同时也是沪港通标的股的恒大地产，除此次获得中信建投买入评级外，国泰君安、海通证券、中信证券亦在本周发布研报给予增持或买入评级，并分别上调目标价至6.5港元、7.74港元和7.72港元。
    据昨日收报恒大股价5.46港元，单日升幅2.2%，最高报5.60港元，再度刷新四年新高。本周升幅已达15.9%，自去年底沪港通开通以来，累计升幅更是高达81.4%。