晚报讯  为进一步完善农村居民住宅建设管理，建立健全堵疏结合的农村建房机制，有效遏制“两违”行为，切实满足农村村民合法合理的建房需求。日前，仙游县印发了《关于进一步加强农村居民住宅建设管理的实施意见》。
    记者了解到，此次出台的《意见》着重从五个方面加强农村宅基地管理，规范村民建房用地行为：一是严格用地规划。规划部门根据仙游县经济发展需要，在编制规划时，将全县农村居民住宅用地进行“三区”划定（即禁建区、限建区和适建区）；二是实行指标管理。为合理控制农村住宅用地，对申请建房农户实行各项指标总量控制，以乡镇为单位，每年按照农用地转建设用地（150平方米/千人）、建设用地（360平方米/千人）、翻（扩）建用地（480平方米/千人）三种方式下达一次用地指标；三是强化用地监管。公开宅基地申请建房条件和审批程序，督促村委会及时将农民建房用地审批结果向村民张榜公布，做到批前现场勘测、批后放线定界、建后验收登记；四是实行分级审批。旧宅原基翻建的，由乡镇人民政府直接审批。属新建或扩建的，由乡镇人民政府负责审核，每年分批次上报县人民政府，不涉及农转用的，由县人民政府审批，涉及农转用的，由县人民政府报市政府审批；五是加强动态巡查。加大土地动态巡查频率，对违法占地建房做到“早宣传、早发现、早制止、早报告、早处理”。