下磨溪片区占地面积约570亩，东至胜利北街、西至筱塘南街、南至文献路、北至梅园路，地处莆田市中心城区，为主城区的主要内河下磨溪流经之地。该片区内房屋多为上世纪八十年代建设，房屋老旧，基础设施老化，污水直排下磨溪，已不适应莆田发展的潮流，且在2012年“9·1”特大暴雨中，由于下磨溪上游河段未能迅速将山洪排至下游蓄滞洪区内，导致该片区内成了受灾严重的地段之一，急需进行综合整治，提高城区防洪能力。
    张洪宾代表提出《关于加快下磨溪周边片区改造的建议》，建议市政府将下磨溪片区项目列入2015年市重点城建项目，在手续、资金、政策等方面给予大力支持，加快启动改造，切实改善人居环境，确保群众生命财产安全。