| 在一些热门城市，每年七八月份，租房需求大量释放都会将房租推至季节性“波峰”。然而，今年这一波房租涨势比往年更“凶猛”。记者近日在北京、上海、深圳等城市调查了解到，部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象，这在一定程度上推高了区域租金。（见8月21日《新快报》） 种种迹象表明，各地推行“租售同权”新政，不仅激发出了年轻人租房居住的热情，而且助推了房屋租金上涨。特别是随着暑期租房旺季的到来，房租又进入了“疯涨季”。统计数据显示，今年7月，一线城市中，深圳、北京、上海三地住房租金涨幅分别为3.1%、2.4%、2.1%；二线城市中，南京、济南等地涨幅分别为3.7%和2.4%；而部分热点城市热门区域，房租同比涨幅已接近20%。 与其当痛苦的“毕房族”，不如做理性的“租房族”，在年轻人中已形成一种共识。然而，现实情况是，很多年轻人了解生存艰辛的“第一课”，也是租房。比如，就近租房难、虚假宣传多、租金畸高等，成为租房“三大难点”，从而也影响了年轻人的创业激情和生活质量，更影响了社会满意度和个人幸福感。可见，进一步规范租房市场，强力调控租金标准，是公共管理和社会保障的重要命题。 在发达国家，普通民众同样面临高房价问题，特别是刚入职的年轻人，更无力购买房产，租房成为常态。发达国家民众的租房积极性，除了缘于政策保障、政府提供公租房或补贴之外，更在于对保障房建设的刚性要求，及对房屋租金的强力调控。2010年，法国有666个市镇因保障性住房比例未达到《社会团结与城市更新法》最低20%的要求而被罚款，罚金总额为7620万欧元。德国《民法典》等多项法律均强调保护租房者权益，各州、市及乡镇都设有独立机构，制定各地段房租价格标准范围；房租涨幅若超过20%就被视为违法，超过50%则构成犯罪。 租房若“无法”，房租必“无天”，炒房危害大，炒“租”同样如此。必须加快实施《住房租赁管理条例》，明确房租标准等内容，为租房市场“房住不炒”保驾护航。一方面，防炒作、挤泡沫依然不能松懈，借鉴国外先进经验，通过立法规范住房租赁市场，调控租金标准，强化惩戒措施，对房租无序涨价依法严惩，直至入刑；另一方面，借鉴国内北京等城市做法，大力推进保障性住房建设，通过公租房、廉租房、共有产权房等，使各个群体都能通过不同渠道，实现住有所居的美好梦想。 |
市总工会助力木兰溪生态文明发展项目入选全国工会重点工作创新案例
湄洲岛生态低碳发展案例再次亮相联合国气候变化大会
大爱和平 文明互鉴 第九届世界妈祖文化论坛在湄洲岛举行
灵华线羊角寨隧道上演“紧急救援”
