| 西班牙一家不动产专业调查机构的资料显示，西班牙全国有300多万套房子处于空置状态，有的房子已经空置4~5年。与此同时，大批移民进入西班牙后又无处安身，租房困难。于是，马德里议会提出对空房不租的房东加征50%房契税的议案，以此表示对他们的惩罚。 调查显示，房子空置的原因一部分是房东不缺钱，一部分是空置的房子中有些是祖上传下的高级住宅，内部装修精良，有很高的观赏和保存价值。房东认为，一旦房子出租，可能会面目全非，他们不愿愧对祖上传下来的遗产。 但是，西班牙政府却不能放任，必须考虑社会安定和人口安置问题。西班牙走出经济危机后，经济发展需要倚靠大批外国移民完成一些重体力工作。这些人进入西班牙后，住房是首要问题。西班牙政府不可能临时建造大批廉价房给外国劳工，只能在原有的房源中进行平衡调整。 按说，在西班牙法律没有明确规定的情况下，任何人不得采用强制手段让房东租房，但政府可通过加征50%契税这一手段给房东增加经济负担。于是“空房不租税”应运而生。目前该税法提案已经进入国会最后投票议程，估计在9月或10月份最终投票。一旦通过，预计今年底或明年初就要付诸实施。 大多数民众对于政府开征空房不租税持支持态度，他们的观点是：对于有钱人就要想方设法征收他们的税款。一位来自厄瓜多尔的移民帕劳对记者说，他应聘来西班牙工作，但住房至今没着落，昂贵的租不起，廉价的找不到，很是郁闷。帕劳要把家属接来西班牙团聚，没有租房合同无法得到入境签证，他希望西班牙开征空房不租税后，他可以从中获益，与家人团聚。另一位叫玛利亚的房东对记者说，她完全不在乎加征50%的契税，但祖上传下的房子就是不租。 另据西班牙主流媒体《国家报》报道，一份新的法律草案正在起草中，其主要内容是，在政府的引导下可以采用强制手段对空房进行出租。这个法律完全颠覆了政府不得强制要求房东出租房屋的规定，但能否实施还要经过国会的讨论、辩论和投票表决等议程。 |
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