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新房现裂缝 业主很烦恼
【字体: 】【发布时间:2017-10-11】【作者:晚报记者 小路/来源:】【阅读: 次】

 

  连日来,市民林女士很是郁闷,装修未完工的新房板顶出现了裂缝,这不但让其担忧新房质量,还影响了新房装修进度。新房装修本是一件让人高兴的事,可林女士怎么也开心不起来,因为其和房地产公司双方意见不一致,问题迟迟不能解决。
  “新房装修期间就出现了问题,怎能叫人不烦恼呢?”林女士对记者说,她家新房位于八二一街镇海段一小区。和其他业主一样,去年10月份,林女士接到交房通知。在办了相交手续后,她拿到了新房钥匙。“板顶与地板有一定的距离,无法一下子看出来板顶是否有裂缝,如果装修工发现后没告诉我的话,我至今也不知道板顶有裂缝。”
  接诉后,记者来到该小区,只见小区内有不少业主正在装修新房。在林女士的新房里,记者看到客厅的地板已铺好,墙体及板顶还是毛坯未粉刷。在林女士的提醒下,记者看到板顶有一条裂缝。林女士告诉记者,为了早日搬进新房,在交房几个月后其便开始装修。今年七月份,在装修工准备粉刷客厅板顶时,发现上面出现裂缝就停止了装修。
  “装修的师傅告诉我,板顶除了裂缝外,左右两侧也不平衡,有倾斜现象。如果不修好的话,连灰刷上去都会剥落。 ”据林女士介绍,现在她家新房装修工程接近尾声,就差板顶还没有粉刷而无法安装灯具等。其认为她家的房子才交付不久,现在还没入住就出现问题,房地产公司就得承担责任。于是,她向房地产公司反映了这一情况,却被告知板顶出现裂缝不造成安全隐患,也不属于质量问题。对此说法林女士提出了质疑:“客厅没有承重墙,这类裂缝是不是会影响望房屋安全?”而因为双方意见无法达成一致,问题至今不能解决。
  就此,该公司表示,他们将对林女士反映的相关问题进行整改,并进一步与她探讨解决方案,力争与双方达成一致意见。
  就此,市住建局工作人员表示,如果房屋出现问题,根据有关规定,业主可以要求房地产公司在约定期限内进行加固维修,直至合格。如果业主认为这属于房屋质量问题,可以找权威部门鉴定。如果鉴定结果表明的确属于质量问题,业主可以以此为依据与房地产公司交涉,也可以向行业主管部门反映,从而维护自己的合法权益。
  截止发稿前,记者从荔城区市住建局获悉,接到林女士反映后,该局高度重视,组织了房地产公司、施工单位人员共同前往林女士的新房查看,发现客厅顶棚的确存在裂缝。为此,该局已督促房地产公司牵头组织施工单位、监理单位专业技术人员对裂缝问题进行分析,并制定科学修补处理方案,经与业主沟通,双方达成一致意见后及时予以处理。
  

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