最近，位于城南、沉浸许久的莆田联创国际星领汇广场热闹非凡，永利娱乐、路易MAX等一大批娱乐大咖纷纷入驻并次第开业，从马路边边串串香火锅、转场剧本杀再到纯K、银河菲尚酒吧等K歌劲吧，从餐饮加音乐驻唱的音乐酒馆胡桃里到烧烤加啤酒的深夜食堂，开放多元的夜生活场所为众多年轻人提供了丰富的消费空间。一个以“夜生活”为重心的莆田娱乐休闲中心呼之欲出，在为市民带来丰富多彩的“夜生活”同时，也为城南夜经济注入了满满的生机和活力。 莆田娱乐新城成新宠“许久没有看到这里这么热闹了，看来这里适合搞娱乐休闲中心，本来想早点卖掉这里的商住楼，现在看来不用了。”在联创国际商住楼置业的萧劲山坦然地告诉记者，他在B4区购置了8个商住楼，随着娱乐业的兴起，原来几度空置的房子，现在已全部租住出去，而且价格还不菲。 而这一切是两年前的联创国际广场业主所不敢想的，那时，曾几度尝试运作商业综合体的联创国际商管运营商可谓绞尽脑汁，但每每仍不见起色，商场内的超市、商户总是走马灯般地换了一批又一批，留下的却没有几家。而整个偌大的小别墅式商业街，更是空置率高得惊人，以至于很多人都对2015年12月26日开业却星光暗淡的联创国际星领汇广场的未来失去了信心。 机会总是留给有准备的人。打造休闲娱乐中心一直是星领汇经营者不变的追求，伊比萨酒吧、纯K、中影星汇电影城等娱乐场所在此多年的坚守终于有了回报。2020年前后，随着月塘南片区旧城改造项目的全面启动，位于片区五十米路的由路易国际等酒吧形成的娱乐中心宣告终结。于是，基础扎实、低调而又不失奢华的联创国际广场便成为这些娱乐大咖的不二选择。再加上近年来我市各级各部门重视以文化休闲娱乐为中心的第三产业发展，也为联创星领汇夜生活中心的打造注入了一针“强心剂”。 一位关注联创国际广场发展许久的业内人士指出，如今，夜生活早已成为一个城市发展和活跃的重要因素。同时，休闲娱乐方式也逐渐由单一转向多元化，多姿多彩的夜生活也让城市更具风情、更有温度。联创国际星领汇生活广场西面紧邻莆田黄金大道胜利路，北面的福厦路和南面的木兰溪又将其划分为一个相对独立又十分安静的休闲小区，为其打造夜生活娱乐中心提供了得天独厚的先天条件。如今，联创国际星领汇广场经过认真规划，融休闲娱乐、餐饮健身、办公购物、loft商务公寓为一体，还结合木兰溪景观，为来此游玩的群众提供立体流畅的一站式服务，为消费者打造了一个满足社交、聚会、娱乐、消费等多角度需求的社交场所。随着永利、路易MAX等一大批娱乐大牌的相继入驻和开业，莆田星领汇娱乐休闲之都，已然形成。 夜生活多元化绽放 白天的联创国际中心与夜晚不同，空荡的广场，零散停放的车辆，看不到几个人的身影，商场内部也鲜少有顾客进店，只有路上偶尔会有几个来往的路人，外面的小吃店里只是到了饭点有了些人气，这些不免给偌大的广场带来一丝冷清的感觉。 但是到了晚上，华灯初上，特别是晚上十点之后，联创星领汇中心揭开了它另一层面纱，年轻人熟悉的夜生活随着娱乐中心的各色射灯五彩缤纷地次第绽放。夜生活是一个城市繁荣活跃的象征，最能体现一个城市的烟火味，是一个城市生命力的最好延续。劳累了一天的人们，从四面八方络绎不绝地汇聚于此，褪去白天工作生活时的外衣，在这里尽情地展现真实的自我。 12月13日晚上10时许，记者在星领汇广场发现，从夜市、烧烤摊、小吃店、健身房、养生馆到酒吧、KTV、影院等，多元的夜生活在这里活跃上演。另外，美宜佳便利店、儿童娱乐设施、周边的快餐小吃店、美容美甲店、纹身整形、养生推拿、钟点酒店等休闲娱乐场所一应俱全，最大程度上为大众生活提供了多元化的便利。 这是年轻人熟悉的夜生活，紧凑却又不失节奏。记者在现场看到，来此消费的顾客除了上班族之外，也有不少大学生。IBIZA NIGHT PARTY酒吧工作人员张先生向记者介绍：“一般来我们这边消费的都是一些年轻的上班族，25岁左右人群居多。而且我们还会在节假日期间邀请网络上比较热门的DJ加入。”对于丰富多元的夜生活，他表示这是年轻人排解各种压力的方式与途径之一。他认为：“在社会上打拼，无论是工作上还是生活上难免遇到不同压力。大家过来玩其实都是为了释放自己，舒缓一下自己的身心。” 记者随机采访到一位在此消费的大学生，她直言：“我平时生活上的压力比较大，日常中要面对升学考试、家庭催婚等多方面的压力，而泡吧、唱歌，和朋友们聚在一起可以让我得到一定的心理缓解，这是我比较喜欢的舒压方式。” 胡桃里音乐酒馆的现场主管陈先生表示：“我们餐厅的消费群体比较大众化，不仅有年轻人，老人、小孩也会来这里消费。我们常年会邀请与总部签约的乐队来此驻唱。在节假日也会举办一些专项主题活动，比如万圣节派对、闺蜜派对等等，以满足各种各样的消费需求。” 娱乐中心还需规范管理 一个娱乐中心的形成十分不易，不但需要在招商引资方面的独特思路，更需要后期对商业模式的健康管理、守法经营和引导巩固。星领汇广场能够从“一商难招”到如今的“一铺难求”，倾注了商场运作者的全部心血，而打造一个健康的、可持续的、文明和谐的娱乐中心更需要各方的全力运营和齐抓共管。 “我在这里投资了loft商务公寓，也是前面联创住宅小区的业主，几年来看着联创星领汇广场的几度兴衰。眼下，我们十分乐意看到广场的兴旺，但无论怎样的商业运作都需要守法规范的经营，不然最终会伤害到商业和居住业主的利益。”采访中，一位郑姓居民坦言对娱乐休闲中心运作的希望和担忧。 记者在采访中也客观地看到，星领汇娱乐休闲夜生活在为城南带来活力的同时，也还存在一系列的不足和问题：一是广场停车问题。曾有市民向晚报热线反映之前曾在娱乐场所门口广场停车，却被工作人员阻止不让停放的问题。对此，一家娱乐中心停车管理工作人员表示：“我们门前的停车位标有公司名称，之所以不让市民停放，是因为我们与物业签约并且缴纳过租金的，这是我们的专用车位，并不存在市民反映的霸占停车位问题。”对此，一位当律师的业主指出，商场物业的收费依据、标准和收入最终去向应依法向公共场所共有者的业主透明公开，一切都应循规蹈矩，才能使商业广场运作守法并持续健康发展。二是娱乐场所经营时间问题。记者在多方走访之后发现多家娱乐场所经营超过凌晨2点，这与《娱乐场所管理条例》中第二十八条规定的“每日凌晨2时至上午8时，娱乐场所不得营业”的规定相违悖。三是个别商家的营业不规范制造的娱乐噪音也给一墙之隔的联创国际广场住宅小区业主带来一定的影响。四是小区绿化和公共休闲场所被商家和物业破坏侵占问题仍然存在，记者在采访中发现，原来广场的一处公共休闲场和喷泉池至今仍被户外设施占领，而原来的一些绿化场所正被相对固定的“移动房屋”侵占，这些都需要相关部门给予清理规范。五是娱乐场所内部的健康娱乐和消防安保问题，之前有部分商家因为消防不过关无法营业，也有出现娱乐场打架斗殴等治安事件，而在预防“黄赌毒”方面，也希望娱乐管理者能够出台切实可行的防范措施。 一个娱乐休闲中心的良好运转和健康发展，需要的是依法、规范的管理和健康、文明娱乐风气的引领。星领汇娱乐休闲中心刚刚上路，希望相关部门予以正面引导和规范管理，共同打造一个具有莆田特色、健康和谐、积极向上的娱乐休闲中心，丰富和满足莆田人民的夜生活。 |
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