（城厢区城管执法局深入物业小区开展点题整治专项宣传）

  核心导读：近年来，城市小区业主和物业之间的矛盾因为公共利益的分配问题逐步上升，也成为近期我市上下开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”工作的重中之重。那么，这一“点题整治”工作进展如何？整治效果怎样？为了解开这一热点问题的症结，晚报记者于日前采访了负责“点题整治”工作的城厢区城管执法局，对这一工作的最新进展进行了深入调查。
  针对这一问题，城厢区城管执法局相关负责人告诉记者，按照上级关于深化“整治物业公司侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作要求，该局主要通过宣传、严查和执行等三个方面，积极开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”工作。
  强调知晓率，在全方位宣传中提高效率
  在点题整治专项工作中，该局执法人员主动进小区，业主参与氛围浓。为进一步提高物业行业公共收益点题整治宣传力度，扩大宣传范围，区城管执法局组织各科室、中队深入物业小区开展点题整治专项宣传，面对面详细讲解政策、法规，解疑答惑，让群众更直观、更全面地了解公共收益点题整治工作，进一步提升小区业主知晓率，扩大公共收益监督人群。
  同时，该局督促各物业服务企业按照点题整治工作要求，积极配合开展宣传工作，通过发放、张贴宣传单及推送电子信息等方式，扩大业主知晓率，目前累计印发300余份宣传海报，在112个小区张贴宣传单200多份，悬挂横幅36条。
  强化政策性，在全覆盖检查中提升效能
  该局充分发挥属地镇街职责，引导各镇街积极开展公共收益点题整治工作，检查、指导、督促、监督物业服务企业和业主委员会做好公共收益公开公示、按规定分配、及时缴存等相关工作。
  同时，该局以相关督办件、信访件、举报件、投诉件等问题线索为抓手，对核查工作中发现问题的物业住宅小区，围绕自查自纠、公示公开、公共收益缴存等工作，加强部门协调联动，多方督促，切实推动点题整治工作效能。目前，该区执法局在管112个物业小区已全部完成自查自纠工作，累计清查112个物业小区涉及公共收益664.9万元。
  深化执法力，在零侵占监督中提增效益
  为进一步规范物业企业经营行为，加强常态化监管工作，城厢区执法局通过召开座谈会、实地抽查核实、查阅档案的方式，发现7个小区物业企业公示内容不完整，公共收益未存入专户。针对检查中发现的问题，要求各物业服务公司按照点题整治工作部署限期整改。对拒不整改的物业服务企业，通过通报、约谈、处罚等方式督促相关物业服务企业退还小区业主公共收益。
  据了解，自深化公共收益点题整治工作开展以来，城厢区执法局对6个物业服务企业予以通报批评，责令4个物业服务企业整改，对2个物业服务企业予以行政处罚16万元。
  城厢区执法局相关人员告诉记者，开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”工作将逐步实现常态化，下一步该局将坚持问题导向，推动整治一批、带动一片，持续推进物业公司规范化经营，维护广大业主的合法权益，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。