深圳宝安石岩塘头村张先生于1999年通过法院公开拍卖购得塘头社区一处厂房,不过近期其反映,这栋厂房被街道执法部门拆除了,而他未收到任何书面文件。石岩街道办方面则表示,曾对塘头社区老村路的山边林地乱搭建房屋进行了拆除,但目前无直接证据证明所拆的是张先生所称的陶瓷厂房,即尚无法确定拆除行动是否侵害其权益。 被拆的厂房: 据张先生提供的文件显示,1988年5月,一家瓷厂(乙方)与塘头村第一生产队(甲方)签订了一份生产合同,合同约定瓷厂向生产队租用一处山地作瓷厂厂房用,计租面积为三亩,租地位置则是“北扎铜厂左边,东至壁坎,西至高压线杆前三十米,南至村道路……”,还约定瓷厂自主经营,自负盈亏,租期为10年。1992年,瓷厂又与生产队签订补充合约,延长租期到2019年。 房屋业主: 29日,张先生带领南都记者到厂房所在地查看,在塘头工业区老村路附近,确有一大片拆除的地方,铁皮棚顶及红砖墙四处散落,其中还夹杂有棉被等物品。拆除现场上方有密集的高压线经过。张先生称此处即为陶瓷厂厂房所在地,不过最初合同中注明“东至壁坎……西至高压线杆……”的具体租赁位置已较难辨认。张先生表示,一方面希望相关部门能对拆除行动出具书面说明,另一方面则是厂房的损失得到赔偿。 石岩街道办: 石岩街道办表示,2010年,供电部门建设220kV荆廷甲乙线,高压电线从石岩街道塘头社区老村路山边林地通过,而在该林地下存在乱搭建房屋,安全隐患严重。为治理该区域乱搭建房屋,杜绝安全事故的发生,深圳市宝安区规划土地监察大队曾于2011年10月10日、2014年1月23日、2015年2月12日共出具8份限期拆除通知书,送达上述林地乱搭建房屋的使用人,要求他们限期拆除。 街道办请业主 申请法院案卷 对于张先生反映的厂房建筑遭到拆除一事,石岩街道办表示,对于所拆除房屋是否就是张先生所称的东方陶瓷厂房屋问题,街道办曾于今年3月23日打印出了法定图则下的石岩图则中关于东方陶瓷厂附近2007年版(最新版)的现状图。在该现状图中,显示有东方陶瓷厂该栋房屋,但只有高程而没有坐标。至今,仍无直接证据确凿的证明张先生拥有使用权、收益权的东方陶瓷厂即被街道办清拆的乱搭建房屋。 |