日前，家住城东一小区的业主郭先生致电本报新闻热线反映，称该小区物业贴出一张通知，从2012年元月开始，小区停车费由原来的每年1000元上涨到2800元。对于物业的做法，小区业主提出异议，该小区物业负责人则表示，上涨停车费是无奈之举，因为物业的管理成本上升太快，要为业主提供更好的服务，只能提高停车费。
     

业主：停车费涨得离谱

　　郭先生于2009年搬进该小区居住，其露天停车费一直是每年1000元，即每辆小车每月的停车费为80多元。对此合理收费，业主非常配合，他们每年都如数交了停车费。“这个标准一直持续到2011年12月份。”郭先生告诉记者，但是在2011年12月下旬，该小区物业贴出通知，业主每年每辆的停车费由原来的1000元一下子上涨到2800元。“如果物业能将自己的服务质量提上去，我们多交一些停车费也无所谓。如我们每年交1200元停车费我们还是可以接受的，这一下子上涨至近3倍的停车费，非常不合理。”
　　记者来到该小区采访时看到，虽然是上班时间里，但小区里还是停着不少小车（如图）。而小区里的部分停车位是由原来的绿地铺上花砖改造而成。对于停车费上涨一事，很多业主都表示不能接受。业主肖女士说，这些绿地本来就是业主共有的，去年物业私自改成了停车位，然后把停车 费上涨了几倍，真是太离谱了。“物业提高停车费，都是物业他们单方面作出的决定，没有和我们业主进行沟通， 而且物业收取的是停车费，也不负责管理，上次我的新车停在小区里，车窗被刮掉了一些漆，物业也没有给个说法，我只得只认倒霉。”在采访中，肖女士为记者算了一笔账，她家有两辆小车，原来每年只需要交2000元的停车费 ，现在每辆小车每年的停车费上涨到2800元，这样算下来，她家一年要多交3600元的停车费，这让肖女士难以接受 。
     

 物业：管理成本上升

　　对于业主的质疑，该小区物业负责人告诉记者，物业提高停车费，也是迫于无奈，物业的管理成本上涨太快了。“因为亏本，自小区交付使用到至今，已经换了几家物业了，我们也才入驻一年多，最近我们雇的保安每月工资上涨了300元，我们上涨停车费就是想为业主提供更好的服务。”该负责人还说，“上涨停车费的事情，我们的确没有与业主沟通过，但我们贴出通知就是想征求大家的意见。” 
     

部门：每月不超过100元

　　对于小区停车费到底应该收取多少，记者从市物价局了解到，小区停车费的收取分两种情况，未成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放的服务收费标准须按照有关规定执行，小车在室内车位停放（含场地使用费），按月停放的不超过100元。已成立业主大会的物业管理区域，其车辆停放服务收费可以由业主大会决定，也可以参照物价局的相关文件执行。另外，对于所有权属于业主的公共部分和地下人防部分，所收取属公共部分和地下人防部分的车辆停放服务费用，扣除物业公司由此产生的管理服务成本外，归全体业主所有，专款用于小区内公共设施的建设和维护。而对于违反规定乱收费行为，业主可进行举报，有关部门将依照有关法律、法规给予查处。