市民来电：我想通过报社了解，聘请外国专家单位资格认可办理要有哪些条件？

    市公务员局：（1）具有独立法人资格；（2）经过行业资质认可；（3）设有外国专家管理和服务工作的专门机构且配有素质良好的工作人员；（4）外国专家管理制度和外事工作人员制度健全；（5）具有聘请外国专家所需的工作条件、生活设施、安全保卫能力和经费保障。注：新开办的学校及其他教育、培训机构，应运行一年以上，在教师、生源和教学秩序基本稳定后，方可申办资格认可。但正式设立的中外合作办学单位和专门招收外籍人员子女的学校，不受此限。

 
    市民来电：我选购了一套期房，一年半过去了，楼宇仍未建成，经了解，至今为止开发商尚未取得《商品房预售许可证》，我想知道我与开发商签订的购房协议是否有效？

    律师：根据有关规定，商品房预售，应符合的条件之一为：房地产开发企业应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记取得商品房预售许可证明。由此可见，开发商未取得《预售许可证》之前，是不能向公众发售楼花的。你在开发商取得《预售许可证》之前与其签订的认购书无效。       晚报记者 小路