昨日，涵江涵华一小区的物业负责人黄女士向记者反映她的烦心事：由于小区二期住宅房尚未交付使用，目前还处在建设中，因此造成小区无法封闭式管理。有些业主以此为借口说物业服务不周，便拒交物业管理费。
    昨日上午，记者来到该小区采访。只见小区有前后两个出入口，位于小区后面的二期住宅楼虽已建成，但还处在公共设施装修阶段。据黄女士介绍，该小区共有业主500多户，一期的住宅楼于三、四年交付使用，不少业主已经入住小区，但还没有成立业主委员会，而二期的住宅楼还没有交付使用，“二期的工程还没有完工，经常有大型车子运着建筑材料进从小区后面进来，小区根本无法全封闭式管理，”黄女士告诉记者，“自我们物业入驻小区以来，每天24小时都有保安在值班，而且我们也雇了清洁工对小区的公共场地进行保洁，平常我们还负责维护小区里的电梯、路灯、绿地等公共设施。”
    而该小区的一些业主担心财产安全问题，要求物业对小区进行全封闭式管理。为此，物业也多次向开发商反映，但是因为二期楼房还在施工，如果小区后面进行封闭的话，将给施工方带来很大的不便。“再说，对小区进行全面封闭应该由开发商来做，物业哪来的资金？”黄女士说，由于一年多来，物业多次催促，一些业主以小区没有全封闭问题拒交物业费，给物业的工作造成了影响。“小区后门是敞开式的，是开发商建设的问题，现在我们每天也派保安在后面值班，当然我们也希望二期工程早日完工后门就能封闭了。”黄女士认为，物业每天都在为业主提供服务，业主享受了物业提供的服务，就应缴纳物业费。
    提到拒交物业费的事，一不愿透露姓名的业主说，她搬到小区居住有三年了，小区后面一直没有封闭管理，外人可以自由进出于小区，这让业主很不放心。于是他们找到小区物业，要求物业对小区进行全封闭式管理。但物业表示，开发商说目前小区不能完全封闭，因问题得不到解决，一年多来，一些业主就一直拒交物业管理费。
    就此事，市住建局一工作人员分析说，因小区二期工地还在施工，造成小区无法全部封闭式管理，业主应找开发商解决问题，而不是找物业。对于业主反映的问题，物业也向开发商反映了，其已经尽到责任。另外，业主享受了物业提供的服务，理应交物业费。不能因此事而拒交物业费来对抗物业。   晚报记者 晓露   实习生 影影