（安置区没有物业管理，居住环境又脏又乱）

    近日，有市民向本报新闻热线打来电话，称东园路兴安名城龙桥安置区，由于没有物业管理，居住环境又脏又乱。接到电话后，记者来到该小区采访，看到小区的确是垃圾成堆，车辆乱停放、甚至废品收购站都搬进了小区。

小区内“脏乱差”严重

    据记者观察，该小区左右两个出入口都没有门卫室，也没有保安值班，外来车辆及人员可以自由出入小区。从东圳路天桥下进入小区，记者看到建筑垃圾堆积如山，生活垃圾则“遍地开花”，似乎很久没人清理过。而在小区的一幢楼房底层成了废品收购站，收集来的废品堆在公共通道上。
    记者在小区内转了一圈，发现每幢楼房下车辆无序停放，挤占了小区通道；在一些住宅楼的楼道墙壁上，贴着密密麻麻的野广告，楼道的扶手上蒙着厚厚的灰尘。走到一栋楼楼道上，一位大娘正在清扫自家门前楼道，“没人来扫，只好自己扫，不然脏死了。”
    而与该小区相邻的兴安名城小区，出入口均有保安值班，小区内环境优美。据了解，由于两小区之间以一升降杆为界，且该小区没有物业管理，兴安名城小区的一些业主为了省去相关费用，还把车辆停放在该小区内，致使本来就乱糟糟的环境更是雪上加霜，对此该小区的业主不由怨言纷纷。

小偷猖狂业主忧心

   
    据该小区业主介绍，因为是开放式小区，加上没有物业管理，闲杂人员可随意出入，这给小区带来了很多不安全隐患。“小区业主家的财物经常被盗，上个月就丢了两辆电动车。”业主王先生家住5楼，他对记者说，他在这里住了三年多，听说过多起偷盗案件，而其给孙子买了一部价值500多元的自行车，担心夜间自行车被盗，他媳妇只得每天将自行车搬上搬下，来回折腾，“去年，我们这幢楼在小区里一共丢了3辆自行车了。”
    在采访中，记者了解到，因为没有物业管理，小偷猖狂，有的住宅楼的业主不得不联合起来安装了电子门。“与我们相邻的小区内不仅绿化、卫生搞得很好，也很少听说东西被偷。如果我们小区有物业管理就好了，我们宁愿一个月交上百来元的管理费，住着心里也踏实。”一名正给电动车加了两把锁的女士大吐苦水：“没有物业，我们小区成了盗贼眼中的‘肥肉’在这儿，谁家里遭贼已经不是什么新鲜的了。”

业主盼小区有物业管理

    据业主反映，该小区为安置区，已交付使用四、五年，有上百户入住业主。而自小区交付使用以来，物业一直空缺，业主的抱怨声不断。“如果小区有人管理，居住环境就不会这么乱七八糟，废品收购站就设在我们住房下。”业主郑先生说，小区没有监控，没有门卫，谁都可以自由进出，年终岁末，治安隐患更是让人担忧，“小区里的大部分业主都知道，当时开发商拨了一笔款，准备用于小区安防方面设施，可后来不知什么原因，小区也没有引进物业管理，要是小区有人管，外来人员就不能随便进来，小偷也就不敢来了。”
    同时，业主还说，近几年来交付使用的市区小区大部分有物业管理服务，而且小区很多方面的事情也需要物业“管”起来，所以大多数业主盼着小区能有物业来管理。
    针对此情况，市住建局物业科一工作人员说，按照符合无物业小区实际、尊重居民意愿的原则，一些没有物业管理的小区可以根据自身的不同情况和特点，逐步选择实行自治管理、个人承包管理、社区代管和引入物业公司管理等模式，从而改善小区居住环境。