市民来电：2012年12月在城厢区购买了一套130平米的套房，属于首套房，单价8200，该套房子契税税率是直接按百分三交？还是按百分一点五交？还是先按百分三交契税后再退一半契税。
    市地税局 ：经房管部门证明，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
    享受优惠政策的普通商品住房标准调整为同时满足以下三项条件：（一）住宅小区建筑容积率在 1 . 0 以上；（二）单套建筑面积在 144m2以下（含 144 m2 ) ; （三）实际成交价格市中心区（荔城区、城厢区）在 7000 元／m2以下（含 7000 元／m2），涵江区、秀屿区在 6000 元／m2以下（含 6000 元／m2）。仙游县根据本区域房地产市场情况自行确定普通商品住房的实际成交价格标准。
    根据以上契税政策，你所购的套房虽然是130平方以下的首套房，但单价已超过7000 元／m2，因此只能适用3%的税率。

    读者来电：我想开矿采石，请问开采非煤矿山需要办理什么手续？
    市安监局：非煤矿山办理《安全生产许可证》需履行以下手续。1、企业依法取得有效的《采矿许可证》和《工商营业执照》。2、委托设计部门作安全设施设计，并委托有资质的安全中介机构进行安全预评价。3、向所在地县（区）安监局申领或在是市安监局网站上下载安全设施设计审查表，安全设施竣工验收申请表、审查表，安全生产许可证申请表、核查表，并由县（区）安监局对安全生产设施设计审查。4、通过设计审查后，根据安全生产设施设计要求进行建设，完工后委托有资质的安全中介机构进行安全设施竣工验收评价，并向县（区）安监局申请竣工验收。5、符合安全生产条件的，由县（区）安监局通过安全设施竣工验收，由业主提供办证材料（县（区）安监局告知或通过市安监局网站了解）向市审批中心申报办证。6、材料齐全的，由市安监局组织人员现场抽查，并在20个工作日内，做出是否上报省局办证的行政决定。
               

  
    市民来电：我是仙游县盖尾人，咨询购买“土炮车”（多功能拖拉机）有没有补贴？
    市农业局： 根据中央1号文件明确指出：对农机具实行补贴的目的是提高农民种粮积极性，促进粮食增产增收。因此补贴机具的范围仅限于从事农业生产的机具，而多功能拖拉机（俗称“土炮车”）属于运输机械而不是从事农业生产的机械，一直以来不在购机补贴范围之内，也就是说购买多功能拖拉机没有享受财政补贴。
                        

    市民来电：我想通过报社了解，婚姻法所称的“胁迫”的具体含义是什么？
    市民政局：“胁迫”是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。