（图为小区一角的环境凌乱不堪）

    “我们小区是老式的住宅区，没有物业管理，各幢楼房下垃圾成堆，环境乱七八糟的……”近日，家住学园北路对台办集资房小区的老张向本报反映此事。
    接诉后，记者来到位于学园北路立交桥附近的该小区。由学园路进入小区前的通道记者发现，这是一条通向小区的唯一的通道，没有硬化的路面坑洼不平，再加上飞扬的尘土和“遍地开花”的垃圾，令人感到十分不舒服。该小区为敞开式，没有门卫室，也没有保安值班，外来车辆及人员可以自由出入小区。进入小区，映入眼帘的景象更是不堪入目，院子的边缘污水横流，且污水中夹带着粪便并已发黑发臭，而各幢楼房下随处可见生活或建筑垃圾，有的垃圾堆已占了大半幅通道，“污水带”旁更是积了厚厚一层污垢，显然很久没人清理过，垃圾散发着难闻的气味，再加上漫天飞舞的苍蝇实在令人作呕。
    记者在一单元楼的楼道里看到，墙壁上贴着密密麻麻的野广告，楼道的扶手上蒙着厚厚的灰尘，而且各种杂物乱堆在楼道上。据居民反映，该小区建于上世纪90年代，没有物业管理，造成环境脏乱差。而小区的每个楼道下都埋有污水管道。近两年来，由于管道堵塞，居民的生活污水不是通过管道外排，而是往小区地面上溢，这样造成的后果是，每个楼道前几乎成了露天化粪池，居民进出困难。而且，因垃圾清运点距离小区较远，部分居民为图方便就将生活垃圾随意乱丢，久而久之就成了现在这种境况。尤其是夏天，小区里的蚊子特多，不时还有老鼠在院子里窜来窜去。
    “如果我们小区有物业管理就好了，我们宁愿一个月交一点物业费，住着心里也踏实。”下班回来的方女士对记者说：“没有物业，小区成了盗贼眼中的‘肥肉’，在我们小区，谁家里遭贼已经不是什么新鲜的事了。”据方女士介绍，小区不仅卫生环境差，而且治安环境也很差，小区内丢过自行车、电动车。为了改善这种情况，居民向有关部门反映过，却一直没有解决，他们期盼有关部门能给予重视，尽早治理一下小区及周边的恶劣环境。
    针对该情况，市住建局物业科一工作人员说，上世纪90年代的老式住宅区大多没有物业管理，而这些没有物业管理的小区可以根据自身的不同情况和特点，逐步选择实行自治管理、个人承包管理、社区代管和引入物业公司管理等模式，从而改善小区居住环境。